Venta monoambiente con patio de uso exclusivo en Lourdes

VENTA Moderno monoambiente con patio de uso eclusivo en pleno barrio Lourdes Ubicación estratégica, confort y seguridad en una de las zonas más buscadas de la ciudad. A solo 400 metros de Bv. Oroño y a 500 metros del Parque Independencia, este departamento en 1er piso al contrafrente (orientación Este) combina la practicidad de un monoambiente con el desahogo único de un gran espacio propio al aire libre. Detalles de la Propiedad U6 (01-04) • Superficie Total: 52,29 m² exclusivos (26,11 m² cubiertos + 26,18 m² de patio de uso exclusivo). • Ambiente Principal: Estar-comedor luminoso con cocina integrada, equipado con muebles bajo mesada, alacenas de diseño, mesada de granito y cocina/anafe eléctrico con termotanque instalado. • Conexión al Exterior: Gran ventanal en el living con acceso directo al amplio patio. • Baño Completo: Sanitarios y griferías monocomando de primera línea, vanitory y receptáculo de ducha. • Almacenamiento: Placar empotrado con cajonera y barral incluido. • Climatización: Pases listos en pared para la instalación de equipos Split. Calidad Constructiva y Terminaciones Premium • Aberturas: Aluminio tipo Módena con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico. • Pisos: Porcelanato de alta resistencia en todos los ambientes. • Detalles: Cortinas de enrollar en PVC y puertas interiores de madera lustrada. El Edificio • Edificio eléctrico. • Estructura: Planta Baja y 10 pisos (4 unidades por piso entre monoambientes y 1 dormitorio) con ascensor de última generación. • Ingreso: Hall de categoría con detalles en porcelanato y espejos. • Tecnología y Seguridad: Portero eléctrico con reconocimiento facial, instalación prevista para sistema de monitoreo y conectividad asegurada con fibra óptica. • Iluminación: Artefactos LED ya instalados en balcones y espacios comunes. • Comodidades: Local comercial en PB que aporta dinamismo a la cuadra y cocheras disponibles en planta baja con acceso lateral (consultar disponibilidad, no incluida en el precio). Condiciones Comerciales • Forma de pago: Contado. • Financiación: Consultar opciones disponibles. • Posesión: ENTREGA INMEDIATA.