Oficinas en alquiler en Puerto Norte

PUERTO NORTE | OFICINA CORPORATIVA AAA EN ALQUILER Ubicación estratégica con máxima imagen institucional para grandes empresas 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO Situada en el distrito corporativo más exclusivo de Rosario (Puerto Norte), en un edificio exclusivo de oficinas Premium y unicado en un entorno de jerarquía con conectividad óptima. 🏢 LA OFICINA (Listo para entrar) • Superficie: 230 m² totales en 1º piso. • Distribución: Planta libre que actualmente cuenta con 6 despachos privados y sector de cocina. • Luminosidad: 20 metros lineales de frente completamente vidriado con imponente luz natural. • Cocheras: Incluye 2 unidades fijas en subsuelo. 💼 EQUIPAMIENTO Y MOBILIARIO INCLUIDO La planta se entrega equipada: • Mobiliario completo y cerramientos/divisiones funcionales (tal como se ve en las fotos). • Pisos técnicos con alfombra y cielorrasos técnicos desmontables. • Cortinas tipo Screen instaladas. • Climatización individual mediante equipos de aire acondicionado Inverter frío/calor. ⚙️ INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL EDIFICIO • Seguridad: Vigilancia presencial 24 hs, monitoreo por cámaras y control de acceso con molinetes de última generación + reconocimiento facial. • Respaldo Energético: Grupo electrógeno propio con cobertura total tanto para espacios comunes como para el interior de las oficinas. • Núcleos Sanitarios: Batería de baños públicos (hombres/mujeres) y kitchenette en el piso. La oficina cuenta además con acometidas propias listas para instalar un baño privado o cocina interna. • Circulación: Importante hall de ingreso con recepción (Front Desk) y 3 ascensores de alta velocidad. • Seguridad contra incendios: Escalera de escape exterior, escalera interna presurizada, sistema de detección y red de hidrantes en cada nivel. ✨ AMENITIES EXCLUSIVOS El complejo ofrece espacios comunes corporativos de primer nivel: • Auditorio y salas de reuniones equipadas. • Salón de Usos Múltiples (SUM). • Sector destinado a gimnasio. • Terraza transitable.