11 UNIDADES CONSTRUIDAS | LOTE DE MÁS DE 400 M² | MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN. Permuta

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES – VILLA MAIPÚ. Permuta En el corazón de Villa Maipú, partido de General San Martín, se presenta una interesante oportunidad inmobiliaria para quienes buscan invertir, desarrollar y potenciar su capital. La propiedad se encuentra emplazada sobre un amplio lote de 8,66 metros de frente por 47 metros de fondo, con una superficie de 407 m² de terreno, y 300 m2 construídos. Actualmente cuenta con un desarrollo de unidades funcionales distribuidas entre planta baja y primer piso, compuesto por: * 8 monoambientes. * 3 departamentos de dos ambientes. Una propiedad con enorme potencial de revalorización, ideal para inversores que buscan adquirir un inmueble con construcciones existentes y posibilidades de optimización. ¿DÓNDE ESTÁ LA VERDADERA OPORTUNIDAD? En su versatilidad y potencial de desarrollo. INVERSIÓN PARA RENTA: Posibilidad de acondicionar las unidades existentes y destinarlas al mercado de alquileres, generando múltiples fuentes de ingresos a partir de una misma propiedad. REVALORIZACIÓN Y FUTURA COMERCIALIZACIÓN: Una alternativa para quienes buscan mejorar las unidades, estudiar su adecuación al régimen de propiedad horizontal y evaluar una futura subdivisión y venta individual, sujeta a factibilidad técnica, municipal y registral. DESARROLLO DE UN NUEVO PROYECTO: Por sus dimensiones y características, el terreno también permite analizar alternativas de aprovechamiento inmobiliario, de acuerdo con la normativa urbanística vigente. OTROS DESTINOS POSIBLES: Su superficie y distribución ofrecen la posibilidad de evaluar proyectos comerciales, institucionales o de servicios, tales como residencias para adultos mayores, establecimientos educativos, espacios de almacenamiento u otros emprendimientos, sujetos a las habilitaciones correspondientes. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situada en Villa Maipú, en un sector residencial consolidado y a cuatro cuadras de Avenida Arturo Illia (Av. Central). Lo cual combina entorno urbano y posibilidades de aprovechamiento para diferentes proyectos. UNA PROPIEDAD, MÚLTIPLES OPORTUNIDADES. Ya sea para generar ingresos por alquileres, desarrollar un proyecto inmobiliario o transformar el inmueble en un emprendimiento de mayor escala, esta propiedad ofrece una base interesante para inversores con visión de futuro. No se trata solamente de adquirir metros cuadrados, sino de identificar el potencial de una inversión y convertirlo en valor. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. ¡DESCUBRÍ TODO LO QUE ESTA PROPIEDAD PUEDE OFRECER!