Venta · ID 507388

Oficinas en venta en San Isidro

General Manuel Belgrano 313, San Isidro, Provincia de Buenos Aires

1/13

US$ 118.000

77 m² totales
77 m² cubiertos

Descripción

OFICINA EN DÚPLEX EN PLENO CENTRO DE SAN ISIDRO Una oportunidad para profesionales e inversores. Oficina en dúplex de 77 m² totales, distribuida en dos plantas comunicadas por una escalera caracol privada, ubicada en pleno centro de San Isidro, a pasos del Palacio de Justicia. Características principales: - Planta baja (5.º piso): 19 m², con acceso directo por ascensor. - Planta alta (6.º piso): 58 m², comunicada mediante escalera interna propia. - Dos unidades funcionales con escrituras independientes:** posibilidad de mantenerlas integradas como dúplex o, a futuro, separarlas para venderlas o alquilarlas individualmente. - Excelente luminosidad , con vistas a la Catedral de San Isidro. - Edificio en muy buen estado de mantenimiento. - Expensas: $390.000 mensuales en conjunto por ambas unidades. - Baños compartidos por piso**, característica habitual de los edificios de oficinas de la zona. Ubicación y conectividad En pleno centro de San Isidro, a pasos del Palacio de Justicia y a solo dos cuadras de la estación San Isidro del Ferrocarril Mitre. Cuenta con buenos accesos vehiculares y una amplia disponibilidad de cocheras y playas de estacionamiento en las inmediaciones. Una ubicación estratégica que facilita el acceso tanto para profesionales como para sus clientes. Ideal para estudios jurídicos, contables, escribanías y profesionales que busquen una ubicación estratégica y versátil, con la posibilidad de disponer de dos unidades funcionales independientes. Consultanos para coordinar una visita.

Ubicación

General Manuel Belgrano 313, San Isidro, Provincia de Buenos Aires

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Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Publica

CENTURY 21 Unique Real Estate S.A.

Licencia 198

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Información legal

Vanesa Soledad Murray Matrícula CUCICBA 9429 / Marcelo Javier Grunbaum CMCPSI 6120 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray, Matrícula CUCICBA 9429 y Marcelo Javier Grunbaum CMCPSI 6120 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con los matriculados CUCICBA 9429 /CMCPSI 6120.