Terreno en venta con escritura rellenado y nivelado en Rincón de Milberg

Venta Lote con escritura en Rincón de Milberg - Tigre *El lote se encuentra rellenado, nivelado y parquizado listo para construir - Condiciones: Pago Contado - Superficies: Sup. Total: 271m2 Frente: 11,65 Fondo: 23,30 - Mejoras y Estado Actual: El lote fue rellenado, nivelado y parquizado con niveles superiores en su altura máxima según registro de mareas * Lo que lo hace una oportunidad lista para construir de inmediato, ahorrando tiempo y costos significativos en movimientos de suelo e inversión adicional. - Servicios: La Zona cuenta con todos los Servicios. El lote no cuenta con servicios instalados, gestión a cargo del comprador. Luz (instalar) Agua Corriente (instalar) Gas Natural (Instalar) Cloaca (Instalar) Internet; Cable y Telefonía (instalar) Calle Pavimentada - Zonificación: R3b FOS: 0.6 FOT: 1.2 Dominante: Residencial Unifamiliar Ocupación de suelo: 162m2 cubiertos Total metros construibles: 325m2 cubiertos - Entorno y Ubicación Estratégica Ubicado sobre la calle Ricardo Balbín al 1323, en una zona de constante crecimiento y consolidación residencial en Rincón de Milberg. El entorno se destaca por su tranquilidad, calles arboladas y un ambiente familiar, combinando la paz de la vida suburbana con la cercanía inmediata al centro urbano de Tigre. - Accesos y Conectividad A 2 cuadras de Puente Tedín Acceso a Av. Liniers salida Tigre Centro A 5 cuadras de Paseo Victorica (Costanera de Tigre) – Rio Lujan (Altura Museo Naval) A 4 cuadras de Av. Santa María de las Conchas (Calle Comercial Rincón de Milberg) salida directa a Nordelta / Benavidez / Tigre Centro / Acceso Norte Excelente accesibilidad vehicular y rápida conexión con los principales puntos de la zona norte. A pocos minutos del Acceso Tigre (Ramal Tigre de Panamericana), facilitando el traslado hacia CABA y GBA Norte. Cercanía a líneas de colectivos locales que conectan fluidamente con la estación de tren de Tigre (Línea Mitre) y el centro comercial. Educación y Salud Educación: La zona cuenta con una variada oferta de instituciones educativas de gestión pública y privada en las inmediaciones. Salud: Próximo a centros de atención médica primaria, farmacias y con rápida derivación hacia prestigiosos sanatorios y hospitales de la zona de Tigre y San Fernando. Vivir en Tigre: Calidad de Vida Elegir Rincón de Milberg es apostar por un estilo de vida único. Ubicado a minutos del emblemático Puerto de Frutos, el Paseo Victorica, el río y los clubes náuticos, este sector ofrece la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre, gastronomía de primer nivel y un entorno natural inigualable, sin resignar la comodidad de tener todos los servicios urbanos al alcance de la mano. Agustín Kennel – Asesor Inmobiliario Century 21 Nagy ¿Sos Propietario y queres saber el valor de tu propiedad para alquiler o vender? ¿Sos Desarrollador y queres analizar tu próximo proyecto? ¿Sos Inversionista y queres evaluar tus mejores opciones? Comunicame al (+54 9) 11-2799-0881 para agendar tu visita a nuestras oficinas ubicadas en Avenida Garcia Del Río 3176 - Saavedra - CABA