Venta · ID 506819

CASA MODERNA DE 3 AMBIENTES EN VENTA | MATHEU – ESCOBAR

9 de Julio 168, Matheu, Escobar, Provincia de Buenos Aires

1/33

US$ 95.000

476,5 m² totales
100 m² cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño

Ubicación

9 de Julio 168, Matheu, Escobar, Provincia de Buenos Aires

Esta propiedad es apta para crédito

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Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Publica

CENTURY 21 Morasso

Licencia 91

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Información legal

Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894

Descripción

CASA MODERNA DE 3 AMBIENTES EN VENTA | MATHEU – ESCOBAR Excelente propiedad de estilo moderno, con amplios espacios verdes y gran potencial de ampliación, ubicada en una tranquila zona residencial de casas quintas, a solo 2 cuadras de Ruta Provincial 25, a la altura del barrio Altos de Matheu. La vivienda cuenta con 90 m² cubiertos, distribuidos en ambientes cómodos, luminosos y funcionales. Características de la propiedad: *Living comedor con cocina integrada, de diseño moderno y funcional. *Cocina con mobiliario completamente nuevo. *2 dormitorios (Uno principal con Placard) *Baño completo con bañadera. *Lavadero interno con conexión para lavarropas. *Aberturas con DVH (doble vidrio hermético), que favorecen el aislamiento térmico y acústico. *Aproximadamente 20 m² correspondientes a galería y porche de ingreso (La galería al fondo está lista para colocar viguetas y llenar con losa). *20 m² adicionales en construcción, con posibilidad de destinarlos a un tercer dormitorio o ampliar el living comedor. *Instalación interna de gas realizada, pendiente de conexión al servicio. *Amplio jardín al frente y al fondo. *Terreno completamente cerrado perimetralmente con medianeras. *Portón de ingreso vehicular y acceso peatonal independiente. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su gran potencial de ampliación. La vivienda cuenta con techo de losa de hormigón en toda su superficie y escalera de hormigón interior ya construida, lo que permite proyectar una futura planta alta, sujeto a verificación estructural y aprobación municipal. Esta característica brinda la posibilidad de ampliar la superficie habitable y adaptar la propiedad a las necesidades futuras de cada familia. Ubicación y entorno: *Zona residencial de casas quintas, tranquila y rodeada de espacios verdes. *A solo 2 cuadras de Ruta Provincial 25, a la altura del barrio Altos de Matheu. *A aproximadamente 5 cuadras del centro de Matheu. *A 5 minutos de los accesos a Autopista Panamericana, ramal Escobar. *Cercanía a establecimientos educativos, comercios y servicios. *Excelente conectividad hacia Escobar y localidades cercanas. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y posibilidades de crecimiento. Su diseño moderno, sus mejoras y la posibilidad de ampliar tanto en planta baja como en planta alta la convierten en una excelente alternativa para vivienda permanente. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.