Venta de Casa en El Talar, Provincia de Buenos Aires | ID: 502065

Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 VENTA CASA 4 AMBIENTES CON 2 LOCALES – EL TALAR, TIGRE – SOBRE HIPÓLITO YRIGOYEN (RUTA 197, A 5 CUADRAS DE PANAMERICANA) OPORTUNIDAD – PROPIEDAD APTA CREDITO HIPOTECARIO- SOBRE HIPÓLITO YRIGOYEN, EL TALAR- A 5 CUADRAS DE PANAMERICANA- Propiedad desarrollada sobre lote propio de 211,20 m², ubicada sobre Hipólito Yrigoyen (ex Ruta 197), localidad de El Talar, Partido de Tigre. Actualmente el inmueble cuenta con dos locales comerciales al frente y vivienda, ofreciendo una configuración con posibilidad de uso comercial y residencial. DATOS : Superficie total del terreno: 211,20 m² Frente: 11,00 metros Fondo: 19,20 metros Lote propio – NO PH CONSTRUCCIONES EXISTENTES: * 2 locales comerciales * Vivienda * Todo desarrollado dentro de una única parcela. SUPERFICIES… VENTA CASA 4 AMBIENTES CON 2 LOCALES – EL TALAR, TIGRE – SOBRE HIPÓLITO YRIGOYEN (RUTA 197) – A 5 CUADRAS DE PANAMERICANA OPORTUNIDAD – PROPIEDAD APTA CRÉDITO HIPOTECARIO – SOBRE HIPÓLITO YRIGOYEN, EL TALAR – A 5 CUADRAS DE PANAMERICANA Propiedad desarrollada sobre lote propio de 211,20 m², ubicada sobre Hipólito Yrigoyen (ex Ruta 197), localidad de El Talar, Partido de Tigre. Actualmente, el inmueble cuenta con dos locales comerciales al frente y vivienda, ofreciendo una configuración con posibilidad de uso comercial y residencial. DATOS Superficie total del terreno: 211,20 m² Frente: 11,00 metros Fondo: 19,20 metros Lote propio – NO PH CONSTRUCCIONES EXISTENTES 2 locales comerciales Vivienda de 4 ambientes Todo desarrollado dentro de una única parcela. SUPERFICIES Terreno: 211,20 m² Metros cubiertos: 116,31 m² Superficie libre: 94,89 m² Metros cubiertos de locales: 48,74 m² Local 1 y Local 2: 6 m × 3,60 m = 21,60 m² aprox. cada uno ACCESOS VIALES Conexión inmediata a Ruta 197. Acceso rápido a Autopista Panamericana (Acceso Norte). Conexión fluida a General Pacheco, Don Torcuato y zonas aledañas. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de colectivos sobre la avenida: 15, 60, 203, 204B, 365, 720 y 721. Cercanía a la Estación Pacheco (Línea Mitre). COLEGIOS Y EDUCACIÓN Centro Educativo El Talar / Jardín El Talarcito. Escuelas secundarias y técnicas zonales de gestión pública y privada. BENEFICIOS DE LA ZONA Eje comercial activo sobre la traza de la Ruta 197. Comercios, mayoristas, servicios y oferta gastronómica cercanos. Alta circulación y perfil dinámico. Ubicación estratégica: sobre Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta 197), El Talar. Accesos: rápida salida a Panamericana y arterias principales. Transporte: múltiples líneas de colectivos y cercanía a estación de tren. Entorno: zona comercial, con colegios y servicios a mano. Propiedad con frente sobre una arteria principal, con configuración comercial y residencial. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. - ¿Tenés una parte del valor pero te falta completar para llegar a tu casa? Además del crédito hipotecario tradicional, en Century 21 trabajamos con Innova Hipotecaria, una alternativa de financiación que, sujeta a precalificación, puede financiar hasta el 50% del valor del inmueble. Consultanos y evaluamos qué alternativa se adapta mejor a tu situación.