Venta casa al Lago - Costas, Puertos

Diseño de vanguardia y vistas al agua en una ubicación privilegiada. Ubicada en el Barrio Costas de Puertos del Lago, esta residencia concebida por el Estudio de Arquitectura Cristian Menga se emplaza en un lote al lago con un proyecto arquitectónico que contempla el recorrido solar para optimizar el ingreso de luz natural durante todo el día y evitar extremos térmicos tanto en verano como en invierno Distribución funcional y espacios pensados para el confort diario: Planta Baja: Porche de acceso principal, amplio Estar y Comedor con cielorrasos a 2,80 m de altura, cocina, escritorio, toilette de recepción, lavadero y dependencia de servicio con baño independiente. Planta Alta: Hall distribuidor integrado a Playroom o estar íntimo, 4 dormitorios (destacando la suite principal con vestidor y baño privado), antebaños, baños completos y balcón hacia el contrafrente. Exterior: Semicubierto de quincho con parrilla y barra, galería social, parque equipado con sistema de riego instalado y piscina revestida en piedra tipo Bali a orillas del lago. Memoria descriptiva y calidad constructiva de primer nivel: Estructura y Mampostería: Montada sobre entoscado compactado de 40 cm y platea de hormigón armado de 20 cm de espesor (armada en ambas direcciones con vigas de encadenado perimetrales e interiores). Losas de planta baja y planta alta ejecutadas con viguetas pretensadas, muros exteriores en ladrillo portante de 18 cm e interiores de 12 cm. Terminaciones y Cerramientos: Pisos y revestimientos en porcelanatos marca Tendenza, carpinterías exteriores marca DOT en color negro con Doble Vidriado Hermético (DVH) y puertas interiores placa con cerradura magnética. Climatización e Instalaciones Sanitaria y Eléctrica: Calefacción por piso radiante con caldera Baxi modelo Luna, cajas de preinstalación para equipos de aire acondicionado (con recorrido para unidad exterior y desagüe), termotanque Rheem de 160 litros de alta recuperación, cañerías de agua fría y caliente en termofusión y red cloacal PVC marca Aquaduct. Tablero eléctrico principal con circuitos independientes para iluminación, tomas, aires acondicionados y horno/artefactos eléctricos. Sanitarios y Griferías: Artefactos sanitarios marca Ferrum y griferías marca Peirano con cierre cerámico. ¿Buscás la combinación perfecta entre arquitectura moderna, especificaciones técnicas de calidad y vida frente al lago? Contáctanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad en Barrio Costas. Posibilidad de financiamiento por parte del propietario. .