VENTA IMPORTANTE LOCAL CONSTITUCION

¡Oportunidad Única de Inversión! Local Comercial Emblemático en Avenida Constitución Historia, presencia y proyección se fusionan en una de las avenidas más icónicas de Mar del Plata. Se ofrece a la venta un importante e histórico local comercial desarrollado en la década de 1980. Reconocido como uno de los primeros salones de eventos de la Avenida Constitución —la arteria que marcó una época como polo nocturno y que hoy se consolida como uno de los corredores comerciales y residenciales con mayor proyección de la ciudad—, este inmueble destaca por su solidez estructural y un diseño arquitectónico de gran carácter. Ubicado estratégicamente a media cuadra de un futuro desarrollo comercial tipo shopping, en una zona de crecimiento sostenido y permanente recambio, esta propiedad representa una oportunidad inigualable tanto para inversores institucionales como para marcas que buscan imponer su presencia en la ciudad. 📐 Características Destacadas del Inmueble • Gran salón principal: Amplias dimensiones con imponente doble altura, excelente espacialidad y pisos originales tipo damero que aportan una estética única. • Materiales nobles: Arquitectura sólida con abundante uso de mármol en pisos, mesadas y detalles constructivos de categoría. • Cocina de alta escala: Espacio amplio y funcional, idealmente preparado para gastronomía de gran volumen o servicios de catering. • Accesibilidad: Batería de baños completa, incluyendo sanitarios totalmente adaptados para personas con movilidad reducida. • Sótano operativo: Sector de subsuelo ideal para depósito de mercadería, cava, archivo técnico o expansión operativa. • Patio posterior: Espacio abierto propio en la parte trasera que aporta ventilación, luz natural y la posibilidad de expansión al aire libre. • Versatilidad espacial: Cómodas circulaciones y múltiples áreas auxiliares que facilitan la subdivisión o adaptación a diversos rubros. 🚀 Usos Disponibles y Potencial de Reconversión Por su ubicación estratégica, superficie y configuración arquitectónica, el inmueble es apto para múltiples destinos: • Gastronomía y Eventos: Restaurante temático, bar culinario, cervecería artesanal o salón de eventos corporativos y sociales. • Salud y Bienestar: Centro médico, clínicas estéticas, laboratorios o gimnasios de cadena/centros de entrenamiento integral. • Educación y Corporativo: Instituciones educativas, institutos de idiomas, espacios de coworking u oficinas corporativas de gran escala. • Comercio: Showroom vehicular, concesionaria, tiendas de diseño, franquicias nacionales o desarrollos comerciales mixtos. 💼 Inversión y Condiciones Propiedad ideal para inversores que buscan un inmueble con valor patrimonial, solidez constructiva y una ubicación premium con altísimo flujo peatonal y vehicular. • Condiciones de venta: Se escuchan propuestas. Abiertos a evaluar permutas, financiación directa o planes de pago adaptados al perfil del comprador.