Casa en venta sobre la Laguna Central | Barrio Santa Ana – Villanueva, Tigre

Casa sobre laguna central en Santa Ana – Villanueva Diseño, confort y vistas privilegiadas en un entorno único. Ubicada sobre un excelente lote de 660,68 m² con salida a la laguna central de Santa Ana, esta hermosa casa de dos plantas combina amplitud, luminosidad y detalles de calidad, ofreciendo espacios pensados para disfrutar de la vida en familia. Su ubicación privilegiada, frente a un amplio espejo de agua, permite disfrutar de vistas abiertas y de la tranquilidad de un entorno natural, donde cada espacio invita a relajarse y disfrutar. Distribución de los ambientes Planta baja Al ingresar, un hall de recepción da paso a un amplio living comedor, ideal para compartir momentos en familia y recibir invitados. La cocina, equipada con una moderna isla y mobiliario de madera laqueada, se complementa con un cómodo espacio de family, creando un ambiente práctico y acogedor para el día a día. En esta planta también encontramos toilette de recepción, lavadero independiente y dependencia de servicio. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia galería con parrilla, un espacio ideal para reuniones, almuerzos al aire libre y tardes de descanso, disfrutando de las vistas a la laguna. Planta alta El sector privado de la casa ofrece una cómoda suite principal con vestidor y baño completo compartimentado, pensada para brindar privacidad y confort. Cuenta además con dos amplios dormitorios que comparten un baño completo. Un espacio adicional destinado a escritorio o playroom ofrece la posibilidad de adaptarse como un dormitorio más, según las necesidades de cada familia. Calidad constructiva y detalles que marcan la diferencia La propiedad fue desarrollada mediante construcción tradicional sobre platea de hormigón armado, con cálculo estructural realizado por un estudio de ingeniería, priorizando la calidad y durabilidad de sus materiales. Entre sus principales características se destacan: Calefacción por piso radiante, con circuitos independientes y termostatos en cada ambiente, que permiten regular la temperatura y optimizar el consumo energético. Instalación con materiales Rehau. Caldera italiana Ferroli para el sistema de calefacción. Termotanque Rheem de alta recuperación, que proporciona agua caliente mediante un sistema independiente de la calefacción. Sistema de reserva de agua con dos cisternas estructurales Rotoplast de 1.000 litros cada una, instaladas bajo tierra con estructura de hormigón reforzada y bomba presurizadora. Aberturas de aluminio Aluar con doble vidrio hermético (DVH), que favorecen la aislación térmica y acústica. Griferías FV y sanitarios Ferrum y Roca. Pisos símil madera en living comedor, pasillos, escalera y dormitorios, que aportan calidez y continuidad a los ambientes. Porcelanatos en baños y cocina. Mesadas de cuarzo en cocina y baños, en tonos blanco y blanco norte. Paredes interiores revestidas en yeso, con molduras y buñas artesanales. Revestimiento plástico exterior Quimtex. Techos de galería con chapa prepintada y sectores de madera a la vista. Cubiertas de balcón terraza y dormitorios de planta alta con membrana asfáltica y aislación térmica. Superficies Superficie total del lote: 660,68 m² Superficie cubierta: 230 m² aproximadamente Superficie semicubierta: 59 m² aproximadamente Superficie total construida: 289 m² aproximadamente Un lugar para disfrutar todos los días Una casa que invita a vivir con comodidad, rodeada de naturaleza y con el privilegio de tener la laguna como parte del paisaje cotidiano. Ideal para quienes buscan calidad de vida, ambientes amplios y un hogar donde disfrutar de cada momento en familia, en uno de los entornos más lindos de Villanueva.