VENTA CASA SAN MARTIN DE LOS ANDES . ESTANCIA LOS ÑIRES

CASA EN CLUB DE CAMPO LOS ÑIRES – NATURALEZA, AMPLITUD Y PRIVACIDAD EN UN ENTORNO ÚNICO En uno de los barrios cerrados más consolidados y buscados de San Martín de los Andes se encuentra esta extraordinaria propiedad, concebida para disfrutar plenamente de la naturaleza patagónica, con amplitud, privacidad y vistas abiertas a la montaña y al bosque Una casa que se destaca no solo por sus dimensiones y su excelente relación entre metros cubiertos, superficie de lote y valor dentro del barrio, sino también por una distribución cuidadosamente pensada para ofrecer independencia, comodidad y privacidad. La propiedad se desarrolla en tres bloques independientes, una característica que le otorga una gran versatilidad y la convierte en una excelente opción tanto para una familia numerosa como para quienes disfrutan recibir invitados. La distribución permite que cada sector tenga su propia intimidad. En planta baja, una de las alas cuenta con dos amplios dormitorios, baño completo y vestidor, mientras que una segunda ala incorpora otros dos dormitorios, también acompañados por un amplio baño y vestidor. En la planta alta se encuentran dos grandes dormitorios en suite, separados por un amplio espacio central que aporta luminosidad, amplitud y una privilegiada relación con el paisaje. Desde este sector, las vistas hacia la montaña y el bosque se convierten en parte esencial de la experiencia de habitar la casa. ESPACIOS SOCIALES PENSADOS PARA COMPARTIR El área social de la propiedad tiene una presencia especial. Un amplio comedor, pensado para grandes reuniones y encuentros familiares, se conecta con un impactante living de doble altura, donde el hogar a leña y los grandes ventanales crean un ambiente cálido y luminoso, mientras enmarcan las vistas abiertas hacia la montaña y el bosque. La cocina, funcional y espaciosa, cuenta con una gran isla central y una distribución que favorece la circulación y el encuentro. Completan esta planta un hall frío de ingreso y un toilette de recepción. EL EXTERIOR COMO PROTAGONISTA La relación con el entorno continúa en los espacios exteriores. La propiedad cuenta con un gran jardín parquizado, cuidadosamente integrado al paisaje, y un amplio deck, ideal para disfrutar del aire libre, compartir una comida o simplemente contemplar la tranquilidad del bosque y las montañas. El jardín dispone además de sistema de riego automatizado. Para completar la propuesta, la casa cuenta con un garage cerrado de generosas dimensiones, con capacidad para camioneta y lancha, aportando comodidad y espacio de guardado. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Y TAMBIÉN PARA INVERTIR Por sus características, distribución y ubicación dentro de Club de Campo Los Ñires, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: puede ser una vivienda permanente, una casa de descanso para disfrutar durante todo el año o una propiedad destinada a renta premium. Una casa donde la arquitectura, la amplitud y la privacidad se encuentran con un entorno natural extraordinario, creando un lugar pensado para disfrutar de la Patagonia en su máxima expresión.