Descripción

Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y algunas de las mejores vistas de San Martín de los Andes. Ubicada en el exclusivo barrio Terrazas de Bella Vista en el lote 23, esta magnífica propiedad se emplaza sobre un lote parquizado de 1.874,32 m², con espectaculares vistas panorámicas a la Vega Plana y a los cordones montañosos Chapelco y Pío Protto. La propiedad ofrece una combinación perfecta entre confort, calidad constructiva y funcionalidad, con una casa principal y una cabaña totalmente independiente, ideal para recibir huéspedes, generar renta turística o destinar a un espacio de trabajo privado. Casa principal – 100 m² Diseñada para disfrutar cada ambiente, cuenta con: • Amplio living-comedor con grandes ventanales y excelente luz natural. • Cocina completamente equipada con muebles de madera a medida, mesadas de granito, gran capacidad de guardado y parrilla interior. • Sala de TV semi integrada con vistas abiertas. • Dormitorio principal en suite con amplio placard. • Segundo dormitorio con altillo. • Dos baños completos. • Gran altillo con capacidad para cuatro camas o amplio espacio de guardado. • Lavadero independiente y despensa. La vivienda dispone de calefacción central por radiadores, caldera a gas natural y aberturas con doble vidrio hermético (DVH), garantizando un excelente confort térmico durante todo el año. Cabaña independiente – 35 m² Ubicada a unos 40 metros de la vivienda principal, brinda total privacidad. Cuenta con: • Cocina-comedor equipada. • Dormitorio con placard. • Baño completo. • Amplio altillo. • Calefacción a gas. Una excelente opción para alquiler turístico, casa de huéspedes o vivienda independiente. Exterior El parque se encuentra completamente consolidado, con árboles frutales, especies ornamentales y sistema de riego por microaspersión. Además dispone de: • Parrilla y asador de material. • Cisterna de 1.100 litros para reserva de agua. • Amplios espacios verdes para disfrutar en familia. Servicios ✔ Gas natural. ✔ Agua de red. ✔ Electricidad. ✔ Alumbrado público. ✔ Excelente acceso durante todo el año. Esta propiedad reúne todas las características que distinguen a una inversión de calidad: una ubicación privilegiada, excelente construcción, vistas únicas y el valor agregado de una segunda vivienda completamente independiente. Una oportunidad ideal para residencia permanente, casa de descanso o inversión con excelente potencial de renta turística.

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Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891 - Francisco Haber Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Haber, Matrícula C.M.C.P.P.N. 891 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.P.N. 891