Venta · ID 314812

Casa de 2 dormitorios en Los Hornos

67 entre 131 y 132 1813, Los Hornos, La Plata, GBA Sur

Reservada

1/25

US$ 55.000

US$ 640/m²

450 m² totales
77 m² cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
baño

Ubicación

67 entre 131 y 132 1813, Los Hornos, La Plata, GBA Sur

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Publica

CENTURY 21 Metronova S.A.

Licencia 182

Ver la oficina y sus propiedades

Información legal

CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: PADIN Daniel COL: 7231 CCI: CMCIDJLP En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. La información suministrada en el presente aviso no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias, si las hubiere, deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, en especial las expensas, están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados, no forma parte de la oferta. La operación queda supeditada a que el propietario cumpla con la Resol. 2371 COTI. - Daniel Padin Matrícula Col 7231 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Descripción

Casa tipo Chalet americano (Premoldeada) ubicada en la calle 67 entre 131 y 132, de la Localidad de La Plata, Barrio Los Hornos, desarrollada en una sola planta, con disposición frente y orientación Sureste, sobre dos lotes de 7,50 metros de frente por 30 metros de fondo cada uno, ofreciendo un frente total de 15 metros, Ideal para ampliar o realizar un emprendimiento. La misma consta en el ingreso a la propiedad de un amplio patio o jardín que permite estacionar varios autos (más de 2), living comedor con amplios ventanales corredizos al frente y al costado ambas con rejas y persianas de barrio y un calefactor a gas natural. La cocina integrada al comedor diario equipada con muebles bajo mesada y alacena (cocina funcionando y heladera), mesada de mármol ónix con agua caliente y fría, la distribución da paso al pasillo con lugar de guardado en un pequeño altillo. Le siguen los 2 dormitorios amplios, calefaccionados por tiro balanceado en cada habitación, 1 baño completo (sin bañera). La casa continua con un lavadero techado y de construcción tradicional con pisos de cerámicos, techo de chapa con cielo rasos de madera, cuenta con espacio para el lavarropas, termotanque y espacio de guardado de artículos de limpieza y un pequeño toilette (falta cerrar), las puertas dan salida al parque-jardín amplio con frutales. Este lavadero podría renovarse como quincho o tercera habitación ya que cuenta con baño. Entrada de garaje semicubierto al frente para varios autos(Galería). La propiedad cuenta con todos los servicios, lista para mudarse. Su orientación permite iluminación durante todo el día. Los pisos son de cerámico y granito. Techo de chapa. Rejas en todas ventanas. Amplio jardín delantero con rejas que permitiría en un futuro, ampliar la propiedad hacia adelante y posee muros perimetrales. Asfalto. Medios de transporte a 30 metros de la Avda. 131 (Líneas de Micros 307, Sur, Este, 214)., permitiendo una excelente movilidad hacia el centro comercial de La Plata a solo 10 minutos; como el centro comercial de Los Hornos a muy pocas cuadras. Una gran ventaja es utilizar la circunvalación, es decir, la avenida 131 para llegar rápidamente a la subida de la autopista a Capital Federal. Características Constructivas: buena. Realizar pequeños arreglos. Muy beneficioso es el amplio lote de 450m2, que permite la construcción de 4 dúplex.