Venta · ID 506482

Casa en venta en Estancia Las Malvinas Brandsen

Estancia Las Malvinas, 0, Brandsen, GBA Sur

1/43

US$ 189.500

2.282 m² totales
126 m² cubiertos
5 ambientes
2 dormitorios
2 baños

Ubicación

Estancia Las Malvinas, 0, Brandsen, GBA Sur

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Publica

CENTURY 21 Franchi

Licencia 133

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Información legal

Facundo Franchi y Celia Carmen Molina Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi y Celia Carmen Molina, Matrícula CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7675 / CUCICBA 7618

Descripción

¡A estrenar! Exclusiva casa de campo en Barrio de Chacras "Estancia Las Malvinas", Coronel Brandsen. Sobre lote de 2200 m² | Superficie construida: 176 m² EVALUA PERMUTA/FINANCIACIÓN En un entorno de tranquilidad y confort único. Esta propiedad rodeada de árboles, se desarrollada íntegramente en una sola planta, destaca por su diseño moderno, la calidad de sus materiales y una privacidad inigualable gracias a la gran distancia entre vecinos. Distribución y Ambientes: • Doble ingreso: Acceso principal al living y entrada de servicio lateral directa a la cocina. • Área social: Amplio y luminoso estar-comedor con imponentes ventanales al frente y puertas balcón que integran el interior con el parque. Cuenta con una salamandra de diseño a estrenar. • Cocina independiente: De concepto moderno y gran comodidad, equipada con mesada en "C", mobiliario bajo mesada en tonos oscuros, anafe, horno empotrado y extractor. • Lavadero independiente: Con mesada y muebles de guardado integrados. • En el área privada se encuentran, 2 dormitorios cómodos. El principal es en suite y cuenta con un amplio vestidor. Segundo dormitorio con placard. Dispone de otro baño completo para el resto de la casa. Exterior: • Galería semicubierta: Espacio semicubierto de generosas dimensiones con parrilla. • Pileta con sistema de iluminación. • Cochera: Espacio semicubierto con acceso directo a la vivienda. • Parque: Lote totalmente parquizado que destaca por su frondosa arboleda de especies seleccionadas, estratégicamente ubicadas para disfrutar de la sombra sin perder luz solar en la casa ni en la piscina. Detalles de Categoría y Confort: • Aberturas de aluminio negro (Línea Módena) con Doble Vidriado Hermético (DVH). • Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. • Terminaciones y materiales de primera calidad. Sobre el Barrio (Estancia Las Malvinas): Es un consolidado barrio de chacras caracterizado por sus construcciones de estilo, lotes amplios que garantizan total privacidad, expensas muy bajas y seguridad/vigilancia las 24 horas, cuenta con canchas de Paddle, Restaurant, cafetería, supermercado. Ubicación estratégica: • A solo 5 minutos del centro de Coronel Brandsen. • A 45 minutos de la ciudad de La Plata y Capital Federal, con accesos rápidos y cómodos.