Venta de Fondo-de-comercio en San Isidro Central, San Isidro, GBA Norte | ID: 389400

Excelente oportunidad de inversión en el rubro gastronómico. Se ofrece fondo de comercio gastronómico en pleno funcionamiento, con una propuesta integral que combina restaurante, pizzería, cafetería y pastelería de especialidad italiana. El establecimiento se encuentra actualmente operativo, con excelentes ventas y buena facturación, representando una oportunidad para quienes buscan adquirir un negocio gastronómico ya instalado, con estructura, equipamiento y funcionamiento en marcha. Se trata de una propuesta con diferentes unidades y espacios de trabajo que permiten desarrollar y potenciar distintas áreas del negocio gastronómico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Restaurante en funcionamiento Pizzería Cafetería Pastelería italiana Buena facturación Excelentes ventas Negocio actualmente operativo 2 salones para atención al público Patio 4 baños Depósito Laboratorio de elaboración en planta inferior Viviendas en planta superior Espacios diferenciados para atención, producción y almacenamiento DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El establecimiento cuenta con una distribución funcional que permite separar las diferentes áreas de atención y producción. SALONES Dispone de dos salones destinados a la atención del público, ofreciendo amplitud y diferentes posibilidades de distribución de mesas y sectores gastronómicos. Los espacios permiten desarrollar una propuesta integral para consumo en el lugar, pudiendo combinar el servicio de restaurante, pizzería, cafetería y pastelería. PATIO Cuenta además con patio, un espacio que aporta valor al negocio y permite generar un sector adicional para clientes, especialmente atractivo para propuestas de cafetería, gastronomía y consumo al aire libre. COCINA Y PRODUCCIÓN El inmueble dispone de sectores destinados específicamente a la producción gastronómica. Cuenta con un laboratorio ubicado en la planta inferior, que brinda una importante superficie de apoyo para la elaboración y preparación de productos. Esta característica permite organizar de manera más eficiente las tareas de producción y separar los espacios de elaboración de las áreas destinadas a la atención del público. DEPÓSITO Dispone de depósito, proporcionando espacio adicional para almacenamiento de mercadería, insumos, equipamiento y elementos necesarios para el funcionamiento diario. BAÑOS El establecimiento cuenta con 4 baños, aportando comodidad tanto para la operación del negocio como para la atención del público. VIVIENDAS EN PLANTA SUPERIOR Una característica diferencial de la propiedad es la presencia de viviendas en la planta superior, lo que aporta una alternativa adicional de aprovechamiento del inmueble. Este espacio puede representar un valor agregado para determinados perfiles de compradores, sujeto a las condiciones particulares de la operación. ACTIVIDAD GASTRONÓMICA El negocio cuenta con una propuesta gastronómica diversificada: RESTAURANTE Espacio destinado a gastronomía y atención al público. PIZZERÍA Actividad que permite complementar la propuesta gastronómica y ampliar el abanico de productos ofrecidos. CAFETERÍA Ideal para desayunos, meriendas, consumo durante el día y acompañamiento de la propuesta de pastelería. PASTELERÍA ITALIANA Una propuesta diferenciada que permite trabajar productos de elaboración propia y complementar el servicio de cafetería y gastronomía. La combinación de estos rubros permite trabajar diferentes momentos de consumo y públicos, generando una propuesta gastronómica integral. NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO El fondo de comercio se encuentra actualmente trabajando, por lo que el comprador podrá adquirir una actividad ya instalada y en marcha. Cuenta con una buena facturación y excelentes ventas, constituyendo una oportunidad para quienes buscan ingresar al rubro gastronómico mediante la adquisición de un negocio operativo. La información económica, facturación y documentación respaldatoria podrán ser ampliadas a interesados reales y calificados, previa consulta. UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Por sus características, distribución y diversidad de actividades, se presenta como una alternativa para inversores o empresarios gastronómicos que busquen: Continuar una actividad ya establecida. Ingresar al rubro gastronómico con un negocio en funcionamiento. Potenciar la facturación existente. Desarrollar nuevas propuestas gastronómicas. Ampliar la producción de pastelería y productos italianos. Aprovechar los diferentes espacios del establecimiento. Optimizar la utilización de salones, patio, depósito y laboratorio. DESTACADOS ✓ Restaurante en funcionamiento ✓ Pizzería ✓ Cafetería ✓ Pastelería italiana ✓ Excelentes ventas ✓ Buena facturación ✓ 2 salones ✓ Patio ✓ 4 baños ✓ Depósito ✓ Laboratorio de elaboración ✓ Viviendas en planta superior ✓ Negocio actualmente operativo CONSULTAS Fondo de comercio gastronómico con actividad en marcha y buena performance comercial. Una oportunidad para continuar una operación existente y, al mismo tiempo, desarrollar nuevas propuestas dentro de un mismo establecimiento. Consultar precio, ubicación exacta, condiciones de la operación y visita. Adriana Contreras Asesora Inmobiliaria – Century 21