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Venta de Terreno en Los Cardales, Campana, GBA Norte | ID: 348037

US$ 95.000

antonio berni, Los Cardales, Campana, GBA Norte

2.669 m² totales

Descripción

Viví la nueva campiña moderna en Ayres de Cardales Un barrio pensado para quienes buscan naturaleza, aire puro y un estilo de vida auténtico, sin renunciar al diseño y la infraestructura. A sólo 50 minutos de Capital Federal. Lotes desde 2.669 m² en un desarrollo urbanístico de gran escala, naturaleza y vida de campo moderna. En un entorno consolidado, rodeado de barrios cerrados, el predio Arawak, el futuro Centro Nacional de Rugby de la UAR, Estancia Vigil y áreas de servicios, nace Ayres de Cardales, un barrio de campiña diseñado por el estudio BMA Bodas Miani Anger & Asoc. Urbanización y diseño El masterplan organiza el barrio en distintas áreas: Sectores de lotes unifamiliares. Macrolote destinado a desarrollo de mediana densidad. Parque Central, plazas y espacios verdes. Sector del bajo con laguna (2° etapa). Cuatro comunidades con plaza central (3° etapa). Infraestructura y amenities El barrio contará con: Club House con área parquizada, pileta y solárium. Área deportiva de 78.900 m² con canchas de tenis, pádel y fútbol con quinchos con parrilla e instalaciones sanitarias. Sector ecuestre: pista de vareo, monturero y espacio para caballerizas. Laguna con muelle, quincho y parrilla. Huertas y animales de granja, integrando vida rural y recreación. Galpones privados para usar como depósitos, taller de hobbies, vehículos de colección o estudios de música o arte. Acceso principal y secundario, edificio de control y vías diferenciadas para propietarios y visitas. Vivienda de casero y galpones de mantenimiento. Etapas de obra Etapa 1: Accesos, Club House, pileta, mantenimiento, vivienda de casero, monturero y corral. Etapa 2: Canchas deportivas, huertas y granja. Etapa 3: Caballerizas y pista de vareo. Servicios e infraestructura Red vial con calles de 28 y 30 m de ancho, estabilizado granular y desagües pluviales por zanjas naturales. Alumbrado público con farolas de alta eficiencia. Energía eléctrica subterránea según proyecto EDEN (factibilidad otorgada). Cañerías para corrientes débiles (telefonía, CATV). Agua potable provista por red interna del desarrollador. Cloacas: cada lote deberá instalar sistema individual. Gas: no posee red de gas. Cerco perimetral con alambre olímpico de 2 m y portones metálicos. Recolección de residuos interna a cargo del consorcio. Fecha de entrega primer etapa: diciembre 2026 Financiación disponible. Consultar disponibilidad.

Ubicación

antonio berni, Los Cardales, Campana, GBA Norte

Esta propiedad es apta para crédito

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Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

Inmobiliaria

Morasso

Licencia: 91

Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894 - Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894