VENTA - CASA C/Cochera; Jardín y Patio - GENERAL PACHECO - TIGRE

VENTA CASA 3 AMBIENTES DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS CON COCHERA, JARDÍN Y PATIO. Sup. Total: 154m2 Sup. Cubierta: 112m2 (PB 56m2 + PA 56M2) Sup. Descubierta: 98m2 c/ Jardín, Patio y Toillete) Condiciones: * Pago Contado * Permuta (CONSULTAR) por Propiedad 4 Amb en misma zona o alrededores (General Pacheco; Talar; Rincón de Milberg, Tigre). Valor: USD 110.000 * Propiedad sólida en impecables condiciones, con buena distribución, espacios y luz natural, convirtiéndola en una gran oportunidad en la zona, ya que no requiere gastos extras, obra o refacciones. * Lista para habitar y disfrutar en uno de las zonas más lindas de General Pacheco. Lo que permite un capital seguro siendo una oportunidad tanto para: * Vivienda Familiar * Renta/Inversor en Zona Distribución: Planta Baja * Sala/Comedor con estufa Tiro Balanceado y A/A * Cocina con Bajo mesada y Alacena; Barra Desayunadora Planta Alta * Dormitorio Principal con Vestidor y Balcón al Frente; Estufa Tiro Balanceado y A/A * 2do Dormitorio con A/A y ventanas DVH * Baño Completo con Bañera Exterior: Cubierto *Lavadero * Garaje *Toillete Descubierto: Jardín y Patio Servicios: Todos los servicios conectados (Agua corriente, Gas natural, Cloacas, Electricidad). Precio: USD 110.000 ​ ​Excelente estructura: Construcción tradicional y sólida (ladrillo a la vista, techo de madera de calidad, aberturas con rejas). ​Versatilidad y Espacio: Ideal para familias, parejas o personas que necesitan metros cubiertos bien distribuidos y sectores descubiertos fáciles de mantener. El Entorno y Estilo de Vida: General Pacheco Ubicación y Accesos: Ubicada sobre la calle Patagonia, cuenta con rápida salida hacia las arterias principales de Pacheco (Av. Hipólito Yrigoyen / Ruta 197 y Av. Constituyentes), facilitando la conexión directa hacia Panamericana y el centro de Tigre. Conectividad y Transporte: Zona con excelente oferta de transporte público Oferta Comercial y Servicios: A minutos del centro comercial de General Pacheco, un polo activo que reúne supermercados, bancos, gastronomía, farmacias y comercios de todos los rubros para resolver el día a día sin alejarse de casa. Educación y Salud: Entorno estratégico rodeado de prestigiosas instituciones educativas (tanto públicas como privadas de nivel inicial, primario y secundario) y centros de salud de referencia en la zona. El Barrio y su Historia: Un barrio residencial clásico de Pacheco, caracterizado por sus calles arboladas, la tranquilidad de sus vecinos de toda la vida y un ambiente seguro y familiar. Un entorno ideal para quienes buscan la serenidad de una comunidad consolidada con la comodidad de tener todo al alcance. Sobre Tigre: Invertir en Tigre es apostar a una de las zonas con mayor previsibilidad, plusvalía y demanda sostenida de todo el Gran Buenos Aires. Con una mezcla única entre entorno natural, desarrollo urbano planificado e infraestructura de primer nivel, el municipio se consolidó como un polo estratégico tanto para vivienda permanente como para rentas tradicionales y temporarias. ¿Por qué Tigre es una excelente oportunidad de inversión para vivienda familar o renta? Crecimiento Demográfico e Inmobiliario Constante: Con un incremento poblacional superior, Tigre encabeza los índices de expansión del Corredor Norte. Es un distrito ejemplo en constante revalorización, donde la tierra es cada vez más codiciada y los desarrollos consolidados defienden e incrementan su valor por m². Conectividad Estratégica: Ubicado a solo 28 km de CABA, cuenta con accesos rápidos directos (Panamericana, Ramal Tigre, Acceso Norte) y conectividad integral por ferrocarril (Línea Mitre, Tren de la Costa) y transporte público, facilitando el traslado diario sin resignar tranquilidad. Demanda de Alquileres Sostenida (Alta Rentabilidad): La combinación de familias jóvenes que migran hacia la zona norte, estudiantes y profesionales genera una demanda permanente de alquileres. Esto asegura una vacancia mínima y un flujo de ingresos pasivos estable para el inversor. Seguridad Jurídica y Gestión Urbana: Es un municipio reconocido por su rápida gestión al vecino, desarrollo ordenado y fuerte inversión pública en seguridad, espacios verdes y servicios esenciales, garantizando que el entorno mantenga su valor y atractivo en el tiempo. ​¡Consultanos para resolver tus preguntas y coordinar una visita! Agustín Kennel – Asesor Inmobiliario Century 21 Nagy ¿Sos Propietario y queres saber el valor de tu propiedad? ¿Sos Desarrollador y queres analizar tu próximo proyecto? ¿Sos Inversionista y queres evaluar tus mejores opciones? Comunicame al (+54 9) 11-2799-0881 para agendar tu visita a nuestras oficinas ubicadas en Avenida Garcia Del Río 3176 - Saavedra - CABA