Venta · ID 503497
Uruguay 444, General Pacheco, Tigre, GBA Norte

US$ 93.000
US$ 233/m²
Uruguay 444, General Pacheco, Tigre, GBA Norte
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Publica
CENTURY 21 Urbex Real Estate S.R.L.
Licencia 135
Información legal
Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7.133 / C.U.C.I.C.B.A. 9.173 - Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173
Excelente oportunidad de inversión APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Lote de 400 m² totales (10 metros de frente x 40 metros de fondo) con una construcción existente a terminar, ideal para proyectar complejo residencial multifamiliar de alta demanda en la zona norte utilizando la construccion ya existente. La construcción posee: PLANTA BAJA Cocina a realizar con las instalaciones de gas, agua y luz. Living comedor con hogar a leña. dormitorio baño sala de estar PLANTA ALTA: 2 habitaciones con baño en suit (1 posee hidromasaje) Amplio jardin al frente con espacio suficiente construir pileta y quincho. Cochera cubierta para 2 autos. Posee medianera y paredes del frente de buena calidad de construccion. Porton corredizo. INDICADORES TÉCNICOS Y FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA: Superficie Total del Lote: 400 m² Zonificación: R2b - Residencial 1C FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.60 -> Permite una huella máxima en Planta Baja de hasta 240 m², dejando 160 m² libres para cocheras, accesos y espacios verdes. FOT (Factor de Ocupación Total): 1.20 -> Permite construir un máximo de 480 m² totales cubiertos. Estratégicamente emplazada en El Talar, partido de Tigre. Una zona residencial de perfil familiar muy buscada por su tranquilidad, cercanía a centros comerciales locales, colegios, transporte público y accesos viales directos. Ubicado en un entorno residencial consolidado, seguro y de constante revalorización en El Talar, Tigre. Cuenta con accesos rápidos y excelente conectividad. Lote listo para escriturar y comenzar a proyectar. Inversión inteligente con retorno asegurado.

US$ 135.000
Tigre, Don Torcuato
145 m² · 6 amb. · 5 dorm. · 4 baños

US$ 163.644
60 m² · 2 amb. · 2 dorm. · 1 baño

US$ 78.000
General Pacheco, Tigre
110 m² · 5 amb. · 3 dorm. · 2 baños

US$ 128.000
General Pacheco, Tigre
60 m² · 3 amb. · 2 dorm. · 1 baño

US$ 150.000
Ingeniero Adolfo Sourdeaux, Malvinas Argentinas
142 m² · 3 amb. · 2 dorm. · 1 baño

US$ 85.000
General Pacheco, Tigre
120 m² · 4 amb. · 2 baños

US$ 1.400.000
Don Torcuato, Tigre
1.100 m² · 8 baños

US$ 1.350
General Pacheco, Tigre
180 m² · 4 amb. · 4 dorm. · 2 baños

US$ 395.000
Don Torcuato, Provincia de Buenos Aires
243 m² · 6 amb. · 3 dorm. · 3 baños

US$ 800.000
Don Torcuato, Tigre
1.700 m²

US$ 110.000
Don Torcuato, Tigre
110 m² · 4 amb. · 2 dorm. · 1 baño

US$ 120.000
General Pacheco, Tigre
78 m² · 4 amb. · 3 dorm. · 1 baño

US$ 75.000
José León Suárez, General San Martín
200 m² · 6 amb. · 5 dorm. · 2 baños

US$ 93.000
San Fernando, GBA Norte
180 m² · 5 amb. · 4 dorm. · 2 baños

US$ 92.000
Boulogne Sur Mer, San Isidro
108 m² · 4 amb. · 3 dorm. · 1 baño

US$ 119.000
José C Paz, GBA Norte
108 m² · 4 amb. · 3 dorm. · 1 baño

US$ 95.000
José C Paz, GBA Norte
140 m² · 4 amb. · 3 dorm. · 1 baño

US$ 119.900
Bella Vista, San Miguel
283 m² · 4 amb. · 3 dorm. · 2 baños

US$ 69.000
Benavidez, Tigre
100 m² · 4 amb. · 2 dorm. · 1 baño

US$ 70.000
Tortuguitas, Malvinas Argentinas
120 m² · 4 amb. · 3 dorm. · 2 baños