LOTE A LA LAGUNA DE 993 M² EN BARRIO SAN MATÍAS – ÁREA 1

LOTE A LA LAGUNA DE 993 M² EN BARRIO SAN MATÍAS – ÁREA 1 EXCELENTE OPORTUNIDAD – ACEPTA PERMUTA Y SE ESCUCHAN OFERTAS Excelente lote de 993 m² con vista a la laguna, ubicado en el Área 1 del exclusivo Barrio Privado San Matías, Escobar. Su ubicación privilegiada, a pocos metros del acceso principal y cercano al Club House, lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan construir su hogar en un entorno natural, tranquilo y con excelentes comodidades. SOBRE EL BARRIO San Matías es un barrio privado desarrollado sobre 202 hectáreas, distribuidas en cinco áreas residenciales, que combinan amplios espacios verdes, barrancas, arboledas y extensas lagunas. Su entorno se destaca por la abundante vegetación, con más de 2.000 árboles de distintas especies, entre ellas cipreses, álamos, pinos, liquidámbares y robles. Las lagunas y los espacios verdes crean un ambiente ideal para disfrutar de la naturaleza, realizar actividades al aire libre y vivir con tranquilidad. UBICACIÓN Y ACCESOS El barrio cuenta con acceso desde la Autopista Panamericana, Ramal Escobar, a la altura del kilómetro 44, mediante un boulevard asfaltado e iluminado de aproximadamente 4 kilómetros. Su ubicación permite acceder cómodamente a supermercados, instituciones educativas, centros de salud y al reconocido polo gastronómico de Ingeniero Maschwitz. AMENITIES Y SERVICIOS San Matías ofrece una amplia variedad de espacios recreativos y deportivos para disfrutar en familia: 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo. Cancha de fútbol 11. Pileta de uso común. Club House Deportivo. Club House Social. Plaza de juegos para niños. Amplios espacios verdes y lagunas. UNA OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR TU PRÓXIMO HOGAR Este lote combina 993 m² de superficie, ubicación estratégica dentro del barrio y un entorno privilegiado frente a la laguna. Una excelente alternativa para quienes buscan desarrollar una vivienda a medida, rodeados de naturaleza y con acceso a una completa infraestructura deportiva y social. CONDICIONES COMERCIALES – SE EVALÚAN PROPUESTAS La parte propietaria se encuentra abierta a escuchar ofertas y evaluar diferentes alternativas de negociación. Se aceptan propuestas de permuta, incluyendo vehículos como parte de pago, sujetos a evaluación y conformidad de la parte vendedora. Se escuchan ofertas y propuestas concretas, con posibilidad de analizar distintas modalidades de operación. ¡Contactanos para recibir más información, presentar tu propuesta y coordinar una visita! CENTURY 21 CASABONA Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ethel Silvina Casabona, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 8212 / C.M.C.P.D.J.L.M 990