Venta · ID 388663

Casa en venta en El Cantón, Barrio Puerto: 4 dormitorios, pileta y vista a la laguna

Laguna 133, El Cazador, Escobar, GBA Norte

1/40

US$ 389.000

US$ 1.108/m²

825 m² totales
320 m² cubiertos
5 ambientes
3 dormitorios
baños

Ubicación

Laguna 133, El Cazador, Escobar, GBA Norte

Esta propiedad es apta para crédito

Aprobación rápida
Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

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CENTURY 21 Build It Up S.R.L.

Licencia 189

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Información legal

BUILD IT UP SRL - Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 - Pamela Suárez CPI 5334 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 - Pamela Suárez CPI 5334 - Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803

Descripción

Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 Casa en venta en El Cantón, Barrio Puerto, Escobar, con pileta, jardín con orientación noreste y vista abierta a la laguna. La galería, el jardín y la vista al agua son protagonistas de esta casa, con espacios amplios para compartir y una distribución que permite adaptar los ambientes a distintas necesidades. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de 825,19 m², cuenta con 319,83 m² construidos: 257,96 m² cubiertos y 61,87 m² semicubiertos. PLANTA BAJA Living comedor integrado con salida a la galería y al jardín. Cocina con isla central, mesadas de Silestone y comedor diario. Family room y un ambiente adicional con placard y acceso independiente, actualmente utilizado como gimnasio, con posibilidad de destinarlo a cuarto dormitorio, playroom o espacio de trabajo. Lavadero independiente y toilette. PLANTA ALTA Tres dormitorios amplios, todos con vestidor. El principal cuenta con baño en suite y antebaño. Los otros dos comparten un segundo baño completo con antebaño. EXTERIOR Dos galerías semicubiertas y parrilla para disfrutar del aire libre, con jardín parquizado y vista abierta a la laguna. Pileta de 4 × 8 m revestida en venecitas, con playa húmeda, solárium y deck de lapacho. Toilette exterior para uso de la pileta. Cochera semicubierta para dos autos. TERMINACIONES Y CONFORT Aberturas de PVC con doble vidrio, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato ILVA y mesadas de Silestone. La casa es eléctrica y cuenta con posibilidad de conectar artefactos a gas. DATOS PRINCIPALES • Precio: USD 389.000. • Terreno: 825,19 m². • Superficie cubierta: 257,96 m². • Superficie semicubierta: 61,87 m². • Superficie total construida: 319,83 m². • Tres dormitorios con vestidor y un ambiente adicional en planta baja. • Dos baños completos y dos toilettes. • Cochera semicubierta para dos autos. • Antigüedad: 11 años. EXPENSAS Y SERVICIOS Expensas informadas: $600.000. Incluyen AySA, seguridad, club house y acceso a la pileta del barrio. ARBA: $152.000 por cuota, con cinco cuotas anuales. Tasa municipal: $141.000. Una casa en El Cantón que combina espacios para compartir, ambientes independientes y un exterior para disfrutar de la pileta y la vista a la laguna. Escribime para más información o para coordinar una visita. Paula Locatelli | Century 21 Build It Up