Venta · ID 348483
Avenida italia, Benavidez, Tigre, GBA Norte

US$ 3.370.235
FRACCIÓN ESTRATÉGICA EN VENTA – IDEAL DESARROLLO EN VILLANUEVA - PERMUTA Acepta metros en parte de pago - Consultar por otras opciones. Importante fracción de 23.250 m² con frente sobre Av. Italia, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Villanueva. Ubicación privilegiada: A pocos metros de la rotonda de Av. Italia y Ruta 27, con excelente conectividad y accesos rápidos. A tan solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta, rodeado de barrios consolidados, emprendimientos premium y un entorno en constante expansión. Potencial de Desarrollo La zonificación permite múltiples usos, convirtiéndolo en una oportunidad única para inversores y desarrolladores: Uso dominante: Residencial unifamiliar Usos complementarios: Residencial multifamiliar y comercial Ideal para desarrollo de viviendas, complejos residenciales o emprendimientos mixtos. Parámetros Urbanísticos Lote mínimo: Frente: 15 m Fondo: 30 m Superficie: 450 m² Perfil urbano: PB libre + 4 pisos habitables PB ocupada + 3 pisos habitables Indicadores F.O.S: 0,60 F.O.T: 1,20 Densidad neta: 400 hab/ha Por qué invertir en esta propiedad Ubicación estratégica en corredor de alto crecimiento Gran superficie apta desarrollo integral Flexibilidad de usos (residencial y comercial) Cercanía a uno de los polos urbanos más importantes de la zona norte Excelente proyección de valorización ¡No dudes en venir a conocerlo e invertir en la mejor zona de nordelta!
Avenida italia, Benavidez, Tigre, GBA Norte
.jpg)
Publica
CENTURY 21 Gran Bahía S.A.
Licencia 211
Información legal
Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 - Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

US$ 1.300.000
Nordelta, Tigre
452 m² · 6 amb. · 4 dorm. · 4 baños

US$ 12.000
Nordelta, Tigre
510 m² · 7 amb. · 4 dorm. · 4 baños

US$ 2.450.000
Nordelta, Tigre
640 m² · 6 amb. · 5 dorm. · 6 baños

US$ 1.650.000
Nordelta, Tigre
400 m² · 6 amb. · 5 dorm. · 5 baños

US$ 1.800.000
Nordelta, Tigre
696 m² · 8 amb. · 4 dorm. · 4 baños

US$ 2.500.000
Nordelta, Tigre
550 m² · 8 amb. · 5 dorm. · 5 baños

US$ 1.090.000
Nordelta, Tigre
430 m² · 7 amb. · 4 dorm. · 4 baños

US$ 285.000
Dique Luján, Tigre
148 m² · 4 amb. · 3 dorm. · 2 baños

US$ 2.500.000
Nordelta, Tigre
550 m² · 8 amb. · 4 dorm. · 4 baños

US$ 570.000
Nordelta, Tigre
220 m² · 5 amb. · 3 dorm. · 4 baños

US$ 3.602.670
Benavidez, Tigre
24.846 m²

US$ 169.000
Nordelta, Tigre
580 m²

US$ 445.000
Nordelta, Tigre
827 m²

US$ 96.000
Dique Luján, Tigre
650 m²

US$ 178.000
Dique Luján, Tigre
678 m²

US$ 320.000
Benavidez, Tigre
126 m²

US$ 820.000
Nordelta, Tigre
1.009 m²

US$ 48.000
Garín, Escobar
384 m²

US$ 13.000
Ingeniero Maschwitz, Escobar
605 m²

US$ 47.000
Ingeniero Maschwitz, Escobar
764 m²