DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN EN VILLA URQUIZA

QUESADA 4980 | 3.º PISO AL FRENTE | ORIENTACIÓN NORTE En una tranquila zona residencial de Villa Urquiza, presentamos este excelente departamento de 3 ambientes con balcón y cochera semicubierta, que combina diseño contemporáneo, luminosidad y una distribución funcional. Ubicado en un tercer piso al frente, con orientación norte, el departamento se destaca por su muy buen estado de conservación, sus ambientes cómodos y una antigüedad aproximada de 10 años. Una propiedad moderna, bien mantenida y lista para habitar. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Al ingresar, nos recibe un cómodo living-comedor con cocina integrada, conformando un espacio social práctico, moderno y funcional, con salida directa al balcón al frente. La unidad cuenta además con un toilette de recepción, un diferencial que aporta comodidad tanto para el uso cotidiano como para recibir visitas. A través de un hall de distribución se accede al sector privado, compuesto por dos dormitorios y un baño completo, ofreciendo una adecuada independencia respecto del área social. La orientación norte favorece la entrada de luz natural y aporta calidez a los ambientes. Características principales: -3 ambientes con 2 dormitorios. -Tercer piso al frente. -Orientación norte. -Living-comedor con cocina integrada. -Baño completo y toilette de recepción. -Aire acondicionado. -Cochera semicubierta de fácil acceso. -Aproximadamente 10 años de antigüedad. -Muy buen estado de conservación. -Propiedad desocupada. UBICACIÓN — VILLA URQUIZA Ubicado en Quesada al 4900, en un entorno residencial tranquilo, cercano a las avenidas Congreso, Triunvirato y Álvarez Thomas. La zona ofrece comercios, propuestas gastronómicas, espacios verdes y acceso a múltiples medios de transporte, incluyendo la Línea B de subte y el Ferrocarril Mitre. Una ubicación que combina tranquilidad, servicios y buena conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. REQUISITOS DE INGRESO — IMPORTANTE Para avanzar con el alquiler, se deberán cumplir los siguientes requisitos: -Mes en curso por adelantado. -Un mes en concepto de depósito en dólares, que será reintegrado al finalizar el contrato, siempre que la propiedad se entregue en las condiciones correspondientes y no existan deudas pendientes. -Seguro de caución exclusivamente de GARANTINA. No se aceptan otras empresas de caución ni garantías propietarias. -Ingresos demostrables. IMPORTANTE: Trabajamos únicamente con seguro de caución de GARANTINA. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.