Terrenos para Desarrolladores – Zonificación USAM – Seguí 1920

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores. Espectaculares terrenos con construcciones existentes, ubicados sobre la calle Seguí al 1900, en una zona residencial estratégica, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas. Se ofrecen dos terrenos/casas de aproximadamente 8 x 32 metros cada uno, ideales para evaluar un proyecto de desarrollo inmobiliario de gran potencial. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Zonificación: USAM. Proyecto estimado: planta baja, 5 pisos y 2 retiros vendibles, sujeto a verificación normativa. Superficie vendible estimada: aproximadamente 1.600 m² totales. Planta baja: posibilidad de contemplar espacios comunes y cocheras, según proyecto. Ideal para: desarrolladores, constructoras e inversores que buscan una oportunidad para desarrollar un emprendimiento inmobiliario. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A menos de 100 metros de Av. San Martín. A aproximadamente 300 metros del corredor de Av. Juan B. Justo y Av. San Martín. Entorno residencial consolidado, con acceso a importantes arterias de circulación y diversos medios de transporte. UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR La posibilidad de adquirir ambos terrenos permite analizar un proyecto de mayor escala, aprovechando su ubicación y potencial constructivo. SEGUÍ 1920 Y 1926/1928 – DOS LOTES CON GRAN POTENCIAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Las superficies y posibilidades constructivas son estimativas y deberán ser verificadas mediante consulta de normativa urbanística y documentación correspondiente.