Departamento en venta en Villa Crespo

Título: 2 ambientes con balcón – Julián Álvarez 805 | Live Crespo, Villa Crespo Live Crespo | Julián Álvarez 805 esq. Castillo, Villa Crespo Título sugerido: Live Crespo – Departamentos y local en pozo en Villa Crespo | Monoambientes, 2 y 3 ambientes Descripción: Live Crespo es un edificio de diseño contemporáneo ubicado en la esquina de Julián Álvarez y Castillo, sobre una de las mejores cuadras de Villa Crespo. Su fachada, con una estructura diagonal de acero, amplios balcones y terrazas escalonadas, le da una identidad propia y lo conecta con el verde del barrio. Son 9 pisos, con monoambientes, 2 y 3 ambientes de 29 a 86 m² totales. Todas las unidades tienen balcón. La planta baja cuenta con un local comercial en esquina. Amenities Piscina de nado climatizada en la terraza. Solarium. Gimnasio full equipado. Terraza con deck y vistas abiertas al barrio. Cocheras opcionales (US$ 35.000). Terminaciones de las unidades Pisos de porcelanato en todos los ambientes y frente de placard. Cocinas con mesada de granito, cuarzo o silestone, mueble bajo mesada y alacena, pileta de acero inoxidable, anafe eléctrico y grifería monocomando. Los 2 y 3 ambientes suman horno eléctrico. Baños revestidos en porcelanato o cerámica, con artefactos Roca, Ferrum o similar, y mesadas de mármol, cuarzo o silestone. Aire acondicionado frío/calor o piso radiante, según la unidad. Carpinterías de aluminio o PVC y balcones con barandas y vidrio de seguridad. Ascensor con cabina de acero inoxidable y espejo. La zona Villa Crespo es uno de los barrios más buscados de la ciudad, con vida residencial tranquila y una gran oferta de bares, restaurantes, comercios y espacios culturales. La ubicación está a pocas cuadras de Av. Corrientes y Av. Scalabrini Ortiz, cerca de la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte y de varias líneas de colectivo. También queda a una corta distancia de Palermo Soho y del Parque Centenario. Condiciones de compra Venta en pozo, con inicio de obra en noviembre/diciembre 2026. Posesión estimada: diciembre 2029. Financiación en 36 o 60 cuotas, con anticipo y cuotas en dólares. Gastos de suscripción al fideicomiso: 1%. Departamento de 2 ambientes de 51m² totales (40,49 m² cubiertos, 9,83 m² de balcón) sobre la mejor cuadra de Villa Crespo. Cocina con mesada de granito, cuarzo o silestone, mueble bajo mesada, alacena, anafe y horno eléctricos. Pisos de porcelanato, frente de placard, baño completo con mesada de mármol, cuarzo o silestone, y aire acondicionado frío/calor. Piscina de nado climatizada, solarium y gimnasio en el edificio. Cochera opcional por US$ 35.000. Precio 5° piso (UF 503): uS$ 167.700 6° piso (UF 602): contado US$ 165.377.