Departamento en venta 4 amb- PISO ALTO Lleno de Luz, Balcón Corrido

4 amb- PISO ALTO Lleno de Luz, Balcón Corrido y Estado Impecable Impresionante departamento de 107 m² Ubicado en un 6° piso al frente sobre la tradicional calle Piedras 1497, este departamento destaca por su solidez constructiva, excelente distribución y luminosidad absoluta. Se encuentra en muy buen estado general y listo para habitar, ofreciendo además una base perfecta para modernizar y adaptar a tu estilo. ✨ Puntos Destacados de la Propiedad ● Máximo Confort Térmico: Cuenta con servicios centrales de calefacción por losa radiante y agua caliente central. ● Luz Natural Garantizada Todo el Día: Todos los ambientes ventilan e iluminan directamente al exterior, ofreciendo una atmósfera cálida y luminosa en cada rincón. ● Espacios Abiertos e Integrados: El amplio living-comedor conecta a través de una barra desayunadora con la cocina, logrando una excelente integración visual y paso de luz. ● Gran Balcón Corrido al Frente: Un espacio al aire libre ideal para disfrutar la vista y el aire fresco. ● Cocina con Comedor Diario: La antigua dependencia de servicio fue anexada e integrada a la cocina, ganando un cómodo espacio de uso diario. ● Excelente Estado y Potencial: Pisos de madera maciza (parquet) recién pulidos y plastificados a nuevo, cerramientos modernos en todas las ventanas, baño completo y toilette refaccionados. Inmueble en muy buenas condiciones para mudarse ya, con gran potencial para seguir modernizando. ● Gran Capacidad de Guardado: 3 dormitorios amplios, todos con placard integrado. 🏡 Detalle del Inmueble ● Superficie: 107 m² totales (99 m² cubiertos). ● Distribución: 4 Ambientes + Comedor Diario (dependencia integrada). ● Calefacción y Agua: Losa radiante central y agua caliente central. ● Baños: 1 Baño completo refaccionado + 1 Toilette de recepción refaccionado. ● Pisos y Cerramientos: Parquet recién pulido y plastificado; cerramientos a nuevo. 🏢 El Edificio y sus Comodidades● Construcción Sólida: Edificio tradicional de excelente estructura y conservación. ● 3 Ascensores: Fluidez y comodidad diaria. ● Cocheras en el Edificio: Posibilidad de alquilar o comprar espacio guardacoches. ● Terraza de Uso Común: Espacio al aire libre compartido. 📍 Ubicación Estratégica En un punto clave de la ciudad, en el límite entre San Telmo y Constitución: ● A pocas cuadras de la oferta gastronómica y cultural de Parque Lezama y San Telmo. ● Conectividad total: Acceso inmediato a la Autopista 9 de Julio, Av. Caseros, múltiples líneas de colectivo y Subte (Línea C). 📲 ¡Una propiedad sólida, súper luminosa y con metros reales difíciles de encontrar! Contáctanos para coordinar tu visita.