Venta · ID 506461

GRAN PH 3 Ambientes con Dependencia y Terraza Propia SAAVEDRA

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3685, UF3, Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1/42

US$ 200.000

96 m² totales
80 m² cubiertos
3 ambientes
3 dormitorios
1 baño

Ubicación

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3685, UF3, Saavedra, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

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Sin complicaciones

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CENTURY 21 D´Adam Cañitas

Licencia 2

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Información legal

Ximena D'Adam Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ximena D'Adam, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 6943 / CMCPSI 6371

Descripción

GRAN PH 3 Ambientes con Dependencia y Terraza Propia SAAVEDRA Superficie Total 96m2 Entrada Independiente. Sin Expensas! Ubicacion Estrategica en SAAVEDRA: -400 mts de Parque Saavedra. -800 mts de Shopping Dot Baires. -400 mts de Estacion Ferrocarril Saavedra. -600 mts de acceso a Gral Paz y autopista Panamericana. Detalles de la Unidad PRIMERA PLANTA -Living Comedor con gran luminosidad. -Cocina comedor independiente. -Dormitorio principal muy amplio con gran ventanal al frente y placards de gran tamaño. -Segundo dormitorio al frente muy luminoso con placard. -Baño completo con bañadera y ventilacion. -Gran Terraza Propia de 16m2 con total privacidad. POSIBILIDAD DE SEGUNDA PLANTA, CONSTRUIBLE SOBRE LOSA CON ESCALERA INTERNA O EXTERIOR DESDE TERRAZA. EN ESE PROYECTO, PUEDE CONVERTIRSE ADEMAS LA TERRAZA ACTUAL EN QUINCHO O PLAYROOM O 3ER DORMITORIO. DETALLES DE CALIDADES -Pisos Parquet en perfecto estado en Dormitorios y Pisos Ceramicos en Living Comedor en muy buen estado de mantenimiento. -Techos Altos. -2 Estufas de Tiro Balanceado en Living Comedor y Habitacion Dependencia. -2 Termotanques Agua Caliente: 1 electrico en Baño y 1 a gas en lavadero de la terraza. -Cocina Domec y Mobiliario de cocina en buen estado. -Griferia y sanitarios en buen estado. DETALLES DEL EDIFICIO PH -Entrada independiente. -Solo 3 unidades Phs pasillo. -Ambiente calido y pacifico. RESERVALO VOS ANTES QUE NADIE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, CONSULTANOS SI NECESITAS VENDER ANTES. Ubicacion: Saavedra Su origen se debe al fundador don Florencio Núñez, quien estableció el nuevo pueblo en las tierras que fueran de don Luis María Saavedra. Por decreto del 26 de octubre de 1889, se autorizó la construcción de la estación de ese nombre. Se inauguró el 1 de febrero de 1891, recordando al dueño de la enorme estancia cuyo casco es en la actualidad la sede del Museo Histórico, "Brigadier General Cornelio Saavedra". Límites: Avenida Cabildo, Avenida Gral. Paz (deslinde Capital-Provincia), Avenida De los Constituyentes, Avenida Gral. Paz (calle de servicio), Crisólogo Larralde, Galván, Núñez, Zapiola, Crisólogo Larralde. Historia: Su origen es como vimos, común con el del barrio de Núñez, asociándose ambos en la figura de su fundador don Florencio Núñez, quien estableció el nuevo pueblo en las tierras que fueran de don Luis María Saavedra. Por decreto del 26 de octubre de 1889, se autorizó la construcción de la estación de ese nombre. La misma se inauguró el 1º de febrero de 1891, recordando con su denominación al dueño de la enorme estancia cuyo casco es en la actualidad la sede del Museo Histórico de la Ciudad de Buenos Aires, "Brigadier General Cornelio Saavedra".