Departamento 2 amb c/cochera en venta en Parque Patricios

BUILD IT UP SRL - Pablo Stodart Matrícula C.S.I. 6617 / C.P.I. 6803 - Pamela Suárez CPI 5334 2 AMB. con COCHERA Y BALCÓN TERRAZA | APTO CREDITO | 📍 UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en un piso 8° al frente sobre Av. Brasil, en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de Parque Patricios. Excelente acceso a múltiples medios de transporte, avenidas principales y el Distrito Tecnológico. 🏠 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES del DEPARTAMENTO Superficie Total: 65.01 m² Superficie Cubierta: 53.25 m² Superficie Balcón Terraza: 11.76 m² Piso: 8° al Frente (Luminosidad y Vista Panorámica Despejada) Dormitorios: 1 en con vestidor/placard de pared a pared Baños: 1 Baño completo con bañera Cochera: Fija y cubierta en 1° Subsuelo Antigüedad: 9 años Disposición: Frente ✨ DESCRIPCIÓN Excelente departamento de 2 ambientes en impecable estado, diseñado con un estilo moderno y funcional donde la luz natural y las vistas abiertas son las grandes protagonistas. Estar / Comedor: Amplio y super luminoso, con salida directa a un espectacular balcón terraza corrido de 11.76 m², ideal para armar un juego de jardín, disfrutar del aire libre y las vistas arboladas sin sombra de otros edificios. Cocina Semi-Integrada: Diseño moderno con muebles en melamina gris de excelente capacidad de guardado, mesada de granito, anafe eléctrico, campana extractora (Spar) y espacio/conexión para lavarropas bajo mesada. Dormitorio en Suite: Gran ventanal con salida al balcón terraza, amplio vestidor/placard corrido de pared a pared e impecables detalles de terminación. Baño Completo: En suite, de muy buenas dimensiones y equipado con bañera. 🛠️ Detalles de Categoría y Confort: Pisos flotantes vinílicos alemanes de alta resistencia en todos los ambientes. Equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en living y dormitorio. Agua caliente centralizada. Cerramientos de aluminio de gran hermeticidad. - EL EDIFICIO Y AMENITIES Edificio moderno de 9 años de antigüedad, con excelente mantenimiento y servicios comunes: 🧺 Laundry . 🥩 Solarium con Parrilla en terraza. 📜 Apto Profesional. 📜 Apto Crédito Hipotecario. 💡 DATOS DE INTERÉS COMMERCIAL Una propiedad lista para mudarse o generar renta inmediata. Destaca por su generosa superficie cubierta y descubierta, superando el promedio de los 2 ambientes tradicionales de la zona.