VENTA EXCLUSIVO DÚPLEX CON TERRAZA PRIVADA| PALERMO BOTÁNICO

VENTA DÚPLEX 3 AMBIENTES EN PALERMO BOTÁNICO | UNIDAD COMPLEMENTARIA PROPIA Y COCHERA Juncal y Scalabrini Ortiz | Palermo Botánico | CABA Ubicada en la esquina de Juncal y Scalabrini Ortiz, en una de las zonas más atractivas de Palermo Botánico, esta exclusiva propiedad se desarrolla entre los pisos 7.º y 8.º, combinando luminosidad, privacidad, confort y amplios espacios exteriores. Cuenta con una superficie total de 165,69 m², sin incluir la cochera, distribuida de la siguiente manera: Piso 7.º: 98,27 m² totales, de los cuales 62,24 m² son cubiertos y 36,03 m² descubiertos. Piso 8.º: 67,42 m² descubiertos, de carácter propio, con acceso mediante escalera desde el living. DISTRIBUCIÓN PISO 7 | ÁREA SOCIAL Y PRIVADA Luminoso living comedor con salida al balcón, cocina independiente, lavadero separado y dos dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo. Los ambientes cuentan con salida al exterior y orientación este, favoreciendo el ingreso de luz natural y una excelente conexión con los espacios abiertos. PISO 8 | UNIDAD COMPLEMENTARIA PROPIA DE 67,42 M² Mediante escalera se accede a la Unidad Complementaria II, un amplio espacio descubierto de 67,42 m² con parrilla. Un sector ideal para disfrutar de reuniones, encuentros al aire libre y momentos de descanso, con posibilidades de incorporar distintos espacios de estar, pérgola y vegetación, sujetos a las autorizaciones correspondientes. CONFORT Y EQUIPAMIENTO Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado individual. Persianas. Cochera fija. AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina parquizada. Solárium. Gimnasio. SUM. Jacuzzi. Parrilla compartida. Seguridad las 24 horas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En la esquina de Juncal y Scalabrini Ortiz, a una cuadra del Jardín Botánico y a pocos pasos del Parque Las Heras y Avenida Santa Fe. Una ubicación que combina espacios verdes, gastronomía, comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte. UNA PROPIEDAD QUE SE DISTINGUE 165,69 m² totales sin cochera, departamento en esquina en el piso 7.º, unidad complementaria propia de 67,42 m² en el piso 8.º, cochera fija y amenities completos. Una oportunidad para quienes buscan vivir en Palermo Botánico con amplios espacios exteriores propios, sin resignar comodidad ni ubicación. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. CENTURY 21 MORASSO