ALQUILER Depto 2 amb en Palermo Botanico apto prof

ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PALERMO BOTÁNICO Excelente ubicación · 55 m² cubiertos · Doble balcón · Muy luminoso Ubicado en la intersección de Juncal y Ugarteche, a pocos metros del Jardín Botánico, en una de las zonas más destacadas de Palermo. El entorno ofrece una amplia variedad de propuestas gastronómicas y comerciales, excelente conectividad mediante transporte público y cercanía a numerosos espacios verdes. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos, una distribución funcional, ambientes amplios y excelente luminosidad natural, favorecida por sus dos balcones. Al ingresar, se encuentra una cocina moderna, totalmente reciclada y con ventilación natural. El living-comedor se destaca por sus generosas dimensiones, su gran abertura con doble vidriado hermético (DVH) y su salida al balcón con vista abierta. El baño completo ha sido íntegramente reciclado, cuenta con buenas dimensiones y ventana con ventilación natural. El dormitorio dispone de placard empotrado con interiores y abertura con DVH, con acceso al balcón. Equipamiento y estado general: Dos equipos de aire acondicionado frío/calor, en excelente estado y casi nuevos. Cocina y baño totalmente reciclados. Aberturas con doble vidriado hermético (DVH). Doble balcón. Placard empotrado con interiores. Pintura reciente. Luminarias instaladas en todos los ambientes. La unidad se entrega en excelentes condiciones, lista para ocupar. Condiciones de alquiler Destino: residencial o comercial. Plazo contractual: 24 meses. Moneda: dólares estadounidenses o pesos argentinos, según las condiciones acordadas. Actualización: trimestral según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) para contratos pactados en pesos. Garantía: garantía propietaria o seguro de caución. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación privilegiada en Palermo Botánico. Consultas y coordinación de visitas.