Venta de Departamento en Monserrat, Buenos Aires, Ciudad Autónoma de Buenos Aires | ID: 502948

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN MONTSERRAT LUMINOSO, AMPLIO, CON ENCANTO DE ÉPOCA EN EL CASCO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. Luminoso y funcional departaamento de 2 ambientes en planta baja, al frente, techos altos de 3,50 m y pisos de pinotea hidrolaqueados. Una propiedad con la calidad y amplitud características de la arquitectura porteña de época que combina el encanto de lo clásico con importantes mejoras recientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 32 m² de superficie total, muy bien distribuidos. • Planta baja, disposición al frente. • Amplio recibidor de ingreso, separado del living mediante una elegante abertura en arco. • Living-comedor luminoso, con ventanal al frente. • Dormitorio amplio, con placard, ventanal al frente y baño en suite. • Pisos de pinotea hidrolaqueados. • Techos altos de 3,50 m. que aportan amplitud y luminosidad. • Cocina y baño renovados. • Instalaciones de agua y cableado eléctrico renovados hace 2 años. • Cocina con acceso a patio interno común, de uso exclusivo de la unidad, con acceso únicamente desde el departamento. • Termotanque eléctrico. • Aire acondicionado frío/calor. • La unidad funciona actualmente con electricidad y el edificio cuenta con conexión de gas, con posibilidad de instalación. EDIFICIO Edificio tradicional de 70 años, PB + 3 pisos y 15 unidades funcionales. Actualmente, el edificio se encuentra en proceso de pintura y puesta en valor de los espacios comunes, incluyendo los tres pisos, halls y cielorrasos. No cuenta con encargado permanente y la unidad destinada originalmente a portería se encuentra actualmente alquilada. Las características del edificio permiten mantener costos de mantenimiento relativamente bajos, al no contar con amenities ni servicios de mantenimiento asociados a edificios modernos. Expensas aproximadas: $140.000. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – MONTSERRAT Ubicado entre las calles Chile y México, en una zona estratégica de Montserrat, próxima al Polo Universitario y con excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. EXCELENTE CONECTIVIDAD • A 4 cuadras de la Línea E – Estación San José. • A 4 cuadras de la Línea C – Estación Independencia. • A 3 cuadras de la Av. Entre Ríos. • A 3 cuadras de la Av. 9 de Julio y su Metrobús. • Acceso rápido a las Autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires-La Plata. • Amplia variedad de líneas de colectivos en las inmediaciones. GASTRONOMÍA Y VIDA DE BARRIO La zona combina la tradicional identidad porteña con una amplia oferta gastronómica y comercial. A solo una cuadra se encuentra Plaza Mayor, junto con numerosos restaurantes, bodegones y propuestas gastronómicas que hacen muy práctica la vida cotidiana. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Por su ubicación, distribución, estado de conservación y cercanía a universidades y medios de transporte, es una propiedad con potencial tanto para vivienda propia como para inversión y alquiler. ¡Coordiná tu visita y conocé personalmente todo el potencial de esta propiedad! COMUNICATE AL NÚMERO DE CONTACTO PARA COORDINAR UNA VISITA. PH 2 AMBIENTES EN MONTSERRAT – LUMINOSO, AMPLIO, CON ENCANTO DE ÉPOCA EN EL CASCO HISTÓRICO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES. Luminoso y funcional departaamento de 2 ambientes en planta baja, al frente, techos altos de 3,50 m y pisos de pinotea hidrolaqueados. Una propiedad con la calidad y amplitud características de la arquitectura porteña de época que combina el encanto de lo clásico con importantes mejoras recientes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • 32 m² de superficie total, muy bien distribuidos. • Planta baja, disposición al frente. • Amplio recibidor de ingreso, separado del living mediante una elegante abertura en arco. • Living-comedor luminoso, con ventanal al frente. • Dormitorio amplio, con placard, ventanal al frente y baño en suite. • Pisos de pinotea hidrolaqueados. • Techos altos de 3,50 m. que aportan amplitud y luminosidad. • Cocina y baño renovados. • Instalaciones de agua y cableado eléctrico renovados hace 2 años. • Cocina con acceso a patio interno común, de uso exclusivo de la unidad, con acceso únicamente desde el departamento. • Termotanque eléctrico. • Aire acondicionado frío/calor. • La unidad funciona actualmente con electricidad y el edificio cuenta con conexión de gas, con posibilidad de instalación. EDIFICIO Edificio tradicional de 70 años, PB + 3 pisos y 15 unidades funcionales. Actualmente, el edificio se encuentra en proceso de pintura y puesta en valor de los espacios comunes, incluyendo los tres pisos, halls y cielorrasos. No cuenta con encargado permanente y la unidad destinada originalmente a portería se encuentra actualmente alquilada. Las características del edificio permiten mantener costos de mantenimiento relativamente bajos, al no contar con amenities ni servicios de mantenimiento asociados a edificios modernos. Expensas aproximadas: $140.000. UBICACIÓN PRIVILEGIADA – MONTSERRAT Ubicado entre las calles Chile y México, en una zona estratégica de Montserrat, próxima al Polo Universitario y con excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. EXCELENTE CONECTIVIDAD • A 4 cuadras de la Línea E – Estación San José. • A 4 cuadras de la Línea C – Estación Independencia. • A 3 cuadras de la Av. Entre Ríos. • A 3 cuadras de la Av. 9 de Julio y su Metrobús. • Acceso rápido a las Autopistas 25 de Mayo y Buenos Aires-La Plata. • Amplia variedad de líneas de colectivos en las inmediaciones. GASTRONOMÍA Y VIDA DE BARRIO La zona combina la tradicional identidad porteña con una amplia oferta gastronómica y comercial. A solo una cuadra se encuentra Plaza Mayor, junto con numerosos restaurantes, bodegones y propuestas gastronómicas que hacen muy práctica la vida cotidiana. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Por su ubicación, distribución, estado de conservación y cercanía a universidades y medios de transporte, es una propiedad con potencial tanto para vivienda propia como para inversión y alquiler. ¡Coordiná tu visita y conocé personalmente todo el potencial de esta propiedad! COMUNICATE AL NÚMERO DE CONTACTO PARA COORDINAR UNA VISITA.