Fábrica / Galpón 1350 m² en 3 lotes – Entrada para camiones - Mataderos

VENTA – FÁBRICA / GALPÓN EN MATADEROS – 1350 m² CUBIERTOS Araujo 1260 al 1272, Mataderos, CABA. Excelente inmueble industrial desarrollado sobre tres lotes, con un terreno de 26 m de frente por 43 m de fondo y 1350 m² cubiertos distribuidos en planta baja, primer y segundo piso. Actualmente en funcionamiento como planta gráfica. INGRESO Y LOGÍSTICA • Entrada para carga y descarga con portón de altura apta para camiones con contenedor de 40 pies. • Amplio patio interno de maniobras con acceso directo a las naves. • Ingreso vehicular independiente con portón de reja sobre la calle. • Montacargas que comunica los distintos niveles. PLANTA PRODUCTIVA • Nave principal de gran superficie con estructura metálica, altura libre y entrepiso. • Varios ambientes adicionales de depósito y/o trabajo en los distintos niveles, con buena iluminación natural gracias a sus amplios ventanales. • Fuerza motriz trifásica. • Sistema de hidrantes contra incendios. ÁREAS DE PERSONAL Y ADMINISTRACIÓN • Oficina y sala de reuniones. • Comedor para empleados con cocina. • 4 baños para empleados y vestuarios con duchas y lockers. DATOS GENERALES • Terreno: 26 x 43 m (3 lotes). • Superficie cubierta: 1350 m². • Niveles: PB, 1° y 2° piso. • Antigüedad: 46 años. Ubicado en una zona de perfil mixto residencial-industrial de Mataderos, con buena conectividad hacia Av. General Paz, Av. Juan B. Alberdi y Av. Directorio. Ideal para industria gráfica, producción liviana, logística, depósito o centro de distribución. También apto para inversores o desarrollo, dadas las dimensiones del terreno. Consulte por más información y coordine su visita.