VENTA CASA DE 4 AMBIENTES CON COCHERA, JARDÍN, QUINCHO Y PARRILLA – MATADEROS

ANDALGALÁ AL 2300, ENTRE AV. DIRECTORIO Y TANDIL – MATADEROS, CABA VENTA POR TRACTO ABREVIADO Excelente casa de 4 ambientes al frente, desarrollada en dos plantas, ubicada en una zona residencial del barrio de Mataderos. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 167 m², sobre un lote de 8,66 metros de frente por 17,55 metros de fondo, y se encuentra en muy buen estado general de conservación. Se destaca por sus ambientes amplios, su cómoda distribución, sus tres dormitorios con placares y sus espacios exteriores, ideales para disfrutar en familia. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS * Hall de entrada de aproximadamente 2 x 2 metros. * Amplio living comedor de aproximadamente 4,20 x 3,50 metros, con pisos de madera. * Cocina comedor diario de aproximadamente 4,60 x 3,50 metros, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con pisos y revestimientos cerámicos. * Tres cómodos dormitorios con placares y pisos de madera: * Primer dormitorio: 3,50 x 2,70 metros. * Segundo dormitorio: 4 x 3,50 metros. * Tercer dormitorio: 4 x 3 metros. * Hall íntimo de distribución de aproximadamente 2 x 1 metro. * Baño completo de aproximadamente 3,20 x 2,20 metros, con bañera y vanitory. * Toilette con ducha, de aproximadamente 2,20 x 1 metro. * Lavadero independiente de aproximadamente 1,80 x 1,20 metros. * Pequeña terraza con acceso desde el sector del lavadero. ESPACIOS EXTERIORES La propiedad ofrece distintos espacios para disfrutar al aire libre: * Jardín al frente de aproximadamente 2 x 2 metros. * Jardín al fondo de aproximadamente 7 x 4,50 metros. * Quincho de aproximadamente 5 x 2 metros, con un espacio adicional de 2 x 2 metros. * Parrilla, ideal para reuniones familiares y encuentros con amigos. * Cochera cubierta. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Casa de 4 ambientes. * Tres dormitorios con placares. * Desarrollada en dos plantas. * Superficie cubierta aproximada: 167 m². * Terreno de aproximadamente 152 m². * Medidas del lote: 8,66 x 17,55 metros. * Disposición al frente. * Orientación oeste. * Antigüedad: más de 40 años. * Estado general: muy bueno. * Techo de losa. * Pisos de madera en los ambientes principales y dormitorios. * Pisos cerámicos en cocina y baños. * Calefacción individual. * Agua caliente por termotanque. * Cochera cubierta. * Jardín delantero y trasero. * Quincho y parrilla. * Lavadero independiente. * Terraza. UBICACIÓN Ubicada sobre la calle Andalgalá al 2300, entre Avenida Directorio y Tandil, en el barrio de Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se encuentra en un entorno predominantemente residencial, con cercanía a Avenida Directorio, comercios, servicios y distintas opciones de transporte público. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda y funcional, con tres dormitorios, cochera y espacios verdes, en un barrio tradicional de la ciudad. VENTA POR TRACTO ABREVIADO. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita! CENTURY 21 INMOPUL – VILLA DEL PARQUE