Terreno en venta en Colegiales

VENTA DE LOTE DOBLE FRENTE EN COLEGIALES – CABA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR UN DISTINGUIDOS EDIFICIO BAJO. En el corazón de Colegiales, uno de los barrios más atractivos y consolidados de la Ciudad de Buenos Aires, se presenta una destacada oportunidad de inversión inmobiliaria, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial de categoría. Ubicado sobre Virrey Arredondo 3066/70/80, este lote de doble frente ofrece dimensiones excepcionales y un importante potencial constructivo. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Ubicación: Virrey Arredondo 3066/70/80, Colegiales, CABA. - Frente: 23,35 metros. - Fondo: 32,10 metros. - Superficie aproximada del terreno: 800 m². - Altura de desarrollo informada: Planta baja + 3 pisos. - Superficie vendible estimada: 1.198 m². - Potencial de ampliación: Posibilidad de incorporar un lote lindero adicional, permitiendo evaluar un proyecto de mayor escala. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Colegiales se distingue por su equilibrio entre tranquilidad residencial, conectividad y constante evolución inmobiliaria. Un entorno que combina calles arboladas, propuestas gastronómicas, comercios de cercanía, espacios verdes y una excelente conexión con los barrios de Belgrano, Palermo y Chacarita. Su proximidad a importantes avenidas, medios de transporte, establecimientos educativos y polos comerciales convierte a esta ubicación en una alternativa especialmente atractiva para futuros desarrollos residenciales. UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTURO La amplitud de su frente, la superficie disponible y la posibilidad de anexar una parcela lindera posicionan a esta propiedad como una oportunidad diferencial dentro del mercado de tierras de Colegiales. Una propuesta para desarrolladores que buscan ubicación, escala y potencial de valorización en uno de los sectores más demandados de la Ciudad. Consultanos para obtener mayor información, coordinar una visita y conocer el potencial de desarrollo de esta propiedad. Superficies y capacidad constructiva sujetas a verificación mediante estudio de factibilidad y normativa urbanística vigente.