Terreno en Belgrano

TERRENO EN VENTA EN BARRIO RIVER – BELGRANO | CON ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA Av. Lidoro J. Quinteros 1248 – Barrio River, CABA. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en el prestigioso Barrio River, sobre Av. Lidoro J. Quinteros, este terreno representa una interesante oportunidad para desarrolladores que buscan llevar adelante un proyecto residencial en un entorno de categoría, caracterizado por su tranquilidad, arquitectura y cercanía a importantes espacios verdes. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO - Superficie total: 247 m². - Frente: 9,53 metros. - Contrafrente: 10,42 metros. - Lateral derecho: 23,86 metros. - Lateral izquierdo: 28,07 metros. ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA La propiedad cuenta con un estudio de prefactibilidad constructiva estimativa elaborado en octubre de 2026, que analiza diferentes escenarios de desarrollo residencial. El informe contempla, a modo de referencia y sujetos a validación urbanística. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en el corazón del Barrio River, en un entorno residencial de gran atractivo, con excelente conectividad y proximidad a espacios verdes, clubes deportivos, establecimientos educativos y avenidas principales. Una oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en un mercado residencial de categoría, con un terreno estratégicamente ubicado y un estudio técnico disponible para evaluar su potencial. *Estudio de prefactibilidad disponible para interesados. Toda propuesta constructiva deberá ser evaluada y aprobada por los organismos correspondientes.*