Venta · ID 504286

VENTA 2 Ambientes con COCHERA - Piso 17 - Belgrano

Blanco Encalada 2375, Belgrano, Comuna 13, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

1/20

US$ 139.000

43 m² totales
43 m² cubiertos
2 ambientes
1 dormitorio
1 baño

Ubicación

Blanco Encalada 2375, Belgrano, Comuna 13, Ciudad Autónoma de Buenos Aires

Esta propiedad es apta para crédito

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Beneficios exclusivos
Sin complicaciones

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CENTURY 21 Barrero

Licencia 18

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Información legal

Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: CUCICBA 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: CMCPDJLP 7414

Descripción

IMPRESIONANTE PISO 17 EN EL CORAZÓN DE BELGRANO - VISTA PANORÁMICA, LUZ Y COCHERA FIJA DESCRIPCIÓN: Hay departamentos de 2 ambientes, y después está esta unidad exclusiva en lo más alto de Belgrano (a metros de Avenida Cabildo). La diferencia se nota apenas abrís la puerta: una vista panorámica imponente que domina la ciudad y una luminosidad absoluta que no vas a encontrar en plantas bajas. Si buscás tu primer lugar propio, un espacio exclusivo para trabajar de forma independiente o una inversión inteligente con alta demanda de alquiler, esta planta lo tiene todo. PUNTOS FUERTES DE LA PROPIEDAD: • MÁS ALTURA, MENOS EXPENSAS: Vivís en un piso 17 con la comodidad y tranquilidad de contar con seguridad las 24 horas, pero pagando solo $262.000 de expensas. Un costo óptimo e inteligente para el mercado actual. • COCHERA FIJA INCLUIDA: Olvidate de dar vueltas eternas para estacionar o pagar un garaje mensual en el barrio. El departamento cuenta con su propio espacio asignado, seguro y techado en el edificio. • SILENCIO URBANO GARANTIZADO: La gran altura de la unidad te aísla por completo del ritmo y el ruido característico de la avenida, permitiéndote disfrutar de un living-comedor pacífico con balcón francés. 📌 CARACTERÍSTICAS GENERALES • Superficie Total: 43 m² • Superficie Cubierta: 43 m² • Ambientes: 2 • Dormitorios: 1 • Balcon: Frances • Baños: 1 completo • Ascensores: 2 (1 principal y 1 de servicio) • Cocheras: 1 (Fija y cubierta) • Disposición: Frente / Esquina • Luminosidad: Excelente (Todo luz) • Antigüedad: 47 años 🏢 AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO • Seguridad las 24 horas • Control de acceso y conserjería • Cocheras subterráneas fijas • Ascensores automáticos de alta velocidad UBICACIÓN ESTRATÉGICA: El edificio cuenta con una conectividad inmejorable con el Subte Línea D y el Metrobus Norte literalmente en la puerta. Los departamentos en pisos altos, con cochera fija y expensas lógicas son los primeros en venderse. ¡Comunicate hoy mismo y coordiná tu visita!