VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS Y COCHERA - BALVANERA

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS, COCHERA, UBICADO EN SAN LUIS 3057, BALVANERA. La propiedad se encuentra en el primer piso, y cuenta con una superficie total de 83,87 m², de los cuales 24,60 m² son descubiertos. Se destaca por su distribución funcional, sus espacios exteriores y sus materiales de primera calidad. UBICACIÓN: - A 150 mts aproximadamente de Av. Córdoba. - A 300 mts aproximadamente de Plaza Monseñor Miguel de Andrea. - A 450 mts aproximadamente de Av. Pueyrredón. - A 700 mts aproximadamente de la estación Pueyrredón de la línea B y Corrientes de la línea H del subte. - A 800 mts aproximadamente de la estación Agüero de la línea D del subte. Excelente ubicación, con cercanía a medios de transporte, comercios, establecimientos educativos y propuestas gastronómicas. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - 3 ambientes. - Palier privado. - Entrada principal y entrada de servicio. - Cocina a gas con horno eléctrico. - Mesada doble. - Muebles bajo mesada y alacenas. - 2 baños completos con griferías FV y sistemas de descarga con válvula FV. - 2 patios. - Calefacción por losa radiante individual en cada ambiente. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Agua caliente central. - Pisos de porcelanato símil madera. - Placard de piso a techo con frentes espejados. - Materiales y terminaciones de primera calidad. SUPERFICIES: - Superficie total : 83,87 m². - Superficie descubierta : 24,60 m². CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Antigüedad aproximada de 5 años. - 2 ascensores. - Hall de entrada de excelente presentación. - 2 terrazas con parrillas de uso común. COCHERA: - Cochera incluida en el precio de venta. PRECIO DE VENTA: USD 195.000 EXPENSAS: $349.000