Departamento de 1 dormitorio en Almagro

2 AMBIENTES CON BALCÓN Y AMENITIES – ABASTO Departamento de 2 ambientes, luminoso y silencioso, con disposición al contrafrente, ubicado en una zona estratégica del Abasto, con excelente conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y cultural. SITUACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE ESCRITURACIÓN. La propiedad aún no se encuentra en condiciones de ser escriturada, dado que el edificio se encuentra tramitando el Final de Obra. Se estima un plazo aproximado de 6 meses para la escrituración, sujeto a la finalización de los trámites administrativos correspondientes. La operación se instrumentará mediante un documento privado de cesión de derechos derivados del boleto de compraventa, a través del cual se transmitirán al comprador los derechos y obligaciones correspondientes a la unidad, junto con la entrega de la posesión. La posterior primera escritura traslativa de dominio se realizará ante la escribanía designada por la empresa constructora, una vez cumplidos los requisitos legales y administrativos necesarios. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD ● Living comedor luminoso. ● Cocina a gas completamente equipada. ● Dormitorio con placard. ● Baño completo. ● Balcón corrido. ● Preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorio. ● Calefacción eléctrica mediante aire acondicionado. ● Agua caliente central. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO ● Seguridad mediante cámaras. ● Servicio de limpieza, sin encargado permanente. ● SUM con cocina equipada. ● Terraza con parrilla. ● Solárium con jacuzzi. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ● A pasos del Shopping Abasto. ● Subte Línea B – Estación Carlos Gardel. ● Amplia conectividad mediante líneas de colectivos: 19, 24, 26, 29, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 146, 151, 168, 180 y 188. ● Entorno con bares, restaurantes, cafés, teatros, comercios y atractivos turísticos. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión destinada a renta tradicional o temporaria, por su ubicación, conectividad y amenities. La posibilidad de destinarlo a alquiler temporario está sujeta al reglamento del edificio y a la normativa vigente.