DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO DE POZO CON BALCON

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Unidad 7 A de un edificio de 10 pisos. Propiedad en construcción, finalización prevista para comienzos de 2027. CARACTERÍSTICAS DEL EMPRENDIMIENTO Y SERVICIOS Estructura: de Hormigón Armado. Carpinterías interiores: los marcos interiores serán de chapa doblada. Carpinterias exteriores: serán ejecutadas en aluminio anodizado, línea Aluar MODENA o similar. Carpinterías de madera; las puertas serán placas de 45 mm de espesor. Las puertas de acceso, cumplirán las reglamentaciones de protección de fuego. Muebles de cocina: bajo mesada de cocina serán enchapados en melamina con herrajes. Revestimientos: los baños llevarán revestimientos en porcelanato. Pisos: se entregará con piso flotante o porcelanato en estar-comedor y dormitorios. Los baños llevarán porcelanato. Cocina: contarán con artefactos eléctricos. Mesadas de granito gris mara, bachas de acero inoxidable. Se instalarán muebles bajo mesadas. Calefacción y Acondicionamiento de aire: Ambientes preparados para instalar Split frio-calor. Aqua caliente: por caldera central. Ascensores: contará con dos ascensore, con puertas automáticas, interior de acero inoxidable y espejo. Instalación eléctrica y de telefonía: la instalación será reglamentaria según normas de Edenor. Provee aparato de portero, cañería de distribución de teléfonos y televisión. Luces automáticas de palieres, con sensorde movimiento. Instalación sanitaria: la instalación de agua fría y caliente, los montantes y cañerías de agua y desagües se ejecutaran con materiales de primera calidad. Los artefactos de todos los locales húmedos serán FERRUM. La griferia será marca FV, Roca o similar. Incendio: el edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres de servicio y cochera, de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. Pintura: las unidades y todas las partes comunes, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmalte sintético en carpintería de hierro. Hall de entrada: pisos de porcelanato o mármol. Barra: de un metro diez centímetros (1,10m) lineales con las mismas terminaciones que resto del bajo mesada. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Almagro, en el corazon de caba, a metros de la Av. Diaz Vélez y del Parque Centenario. Colectivos cercanos: 15, 26, 65, 104, 105, 119, 146, 160 Subtes cercanos: Lineas A Y B Proximo a incontables comercios, gimnasios, supermercados, restaurantes, reconocidas instituciones educativas como la UBA, y renombradas instituciones de salud como el Hospital Italiano a tan solo 1 cuadra.