BLANCO ENCALADA 5656, 8° A, Villa Urquiza, Capital Federal
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El Yar Bienes Raíces S.A.
Licencia: 29
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° 23819 Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
FECHA DE ENTREGA (FEBRERO 2028 ) Características: Balcón, Cocina, Parrilla, Solarium Descripción: Blanco Encalada 5656Departamento 4 Ambientes en Villa UrquizaHermoso departamento de 4 ambientes con terraza al frente y balcón al contrafrente. Cuenta con cocina comedor diario equipada con alacenas, mesada, bajo mesada, despensa y lavadero con salida a la terraza con parrilla. Amplio living con acceso directo a la terraza, toilette de recepción y un espacio ideal para escritorio o sala de estar.Tres dormitorios con salida al balcón corrido, uno de ellos con vestidor y baño en suite. Un hogar único, amplio y funcional, pensado para disfrutar cada ambiente En Villa Urquiza se desarrolla un edificio de categoría con hall de diseño, ascensor automático, terrazas con solárium, parrillas, espacios verdes, cocheras y guardado de bicicletas. Unidades con DVH, cerraduras electrónicas, pisos de porcelanato, cocinas equipadas con muebles y mesadas de granito/mármol, placares completos y conexión para lavarropas. Sanitarios Ferrum/Roca y griferías FV/Hidromet. Preinstalación de aire acondicionado y calefacción por piso radiante en tipologías de 3 y 4 ambientes. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Descripción del Emprendimiento B E 5 6 5 6 Un exclusivo proyecto inmobiliario Diseñado para brindar confort y modernidad en una ubicación privilegiada de Buenos Aires.Situado en el dinámico barrio de Villa Urquiza, U N I D A D E S D E 9 P I S O S 1 , 2 , 3 Y 4 A M B I E N T E S BE 5656 combina la proximidad a los principales puntos de interés y la comodidad de un diseño arquitectónico pensado para el estilo de vida contemporáneo. A solo pasos de Villa Urquiza y sus alrededores, este edificio representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. MATERIALES Con el objetivo de tener un edificio eficiente en el uso de la energía y la operación diaria, proyectamos elementos que aíslan mejor, reduciendo la necesidad de calefacción o enfriamiento, también el uso de la energía vía expensas más bajas. Esta es una manera directa de reducir costos operativos, la huella de carbono del edificio y contribuir con en la mitigación del cambio climático. MUROS DE HORMIGÓN CELULAR Mejor aislación térmica utilizando bloques RETAK CERRADURA DIGITAL Acceso mediante cerradura digital para mayor comodidad DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO Mayor aislación térmica y mejor ahorro energético TERMOTANQUES SOLARES Sistema de apoyo al sistema de agua caliente PANELES SOLARES Para todas las áreas comunes reduciendo costos fijos mensuales. La fecha prevista de finalización es estimada, sujeta a variaciones según el progreso de obra y condiciones operativas.
Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° 23819 Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592
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