Departamento de 2 dormitorios en Villa del Parque

Artigas 3071 – Villa del Parque Descripción general Moderno departamento a estrenar tipo loft con una planta flexible y luminosa, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, a pasos del pulmón verde de Agronomía. La unidad combina diseño contemporáneo, amplitud visual y flexibilidad espacial, permitiendo configurar dos o tres ambientes según las necesidades. El amplio balcón aterrazado de 17 m² potencia la vida al aire libre, ofreciendo una expansión natural del área social con excelente luz del oeste. Ideal para quienes buscan diseño moderno, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial tranquilo pero con gran conectividad. Ambientes y distribución Estar comedor: 5,75 × 3 m – espacio amplio tipo loft con cocina integrada. Actualmente tiene un solo dormitorio pero se puede subdividir el espacio en 2 dormitorios, uno de de 3,35 × 2,94 m, y otro de 2,48 × 2,95 m, tambien puede ser escritorio o ampliación del área social. Baño completo: 2,43 × 1,55 m – moderno y funcional. Balcón aterrazado: 2 × 7,20 m (17 m² semicubiertos) – excelente expansión exterior. La planta permite reorganizar los ambientes y adaptarse a distintas etapas de la vida: hogar para una persona o pareja, familia pequeña, home-office con privacidad, posibilidad de dar mayor protagonismo al área social. Calidad constructiva y terminaciones Interiores: Cielorrasos de hormigón visto y yeso en áreas húmedas. Pisos de porcelanato ILVA 90×90 en toda la unidad. Revestimientos cerámicos esmaltados en cocina y baño. Preinstalación para aires acondicionados. Artefactos sanitarios Ferrum. Agua caliente mediante termotanque eléctrico individual. Exteriores y áreas comunes Solados de cemento alisado / microcemento. Edificio moderno sin amenities (bajas expensas). Carpinterías de calidad. Otros datos A estrenar – ocupación inmediata. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA EN EL EDIFICIO Ubicación y conectividad A metros del Parque Agronomía, uno de los pulmones verdes más grandes de la ciudad. Cercano al Centro Comercial Cuenca. A pasos del Metrobus San Martín y Ferrocarril San Martín. Entorno residencial tranquilo con servicios, comercios y gastronomía. Excelente conectividad hacia Villa del Parque, Devoto, Agronomía y Chacarita. Diferenciales de esta unidad Diseño moderno tipo loft con flexibilidad real de planta. Gran balcón aterrazado que amplía el área social. Excelente luz natural por su orientación oeste. A estrenar – terminaciones modernas y de vanguardia.. Ubicación estratégica entre naturaleza y conectividad urbana. EXPENSAS abril 2026 $176.000