VENTA DEPTO 3 AMBIENTES a refaccionar, excelente ubicación en San Nicolás

Excelente Departamento a refaccionar/modernizar de 3 Ambientes con Balcón francés al Frente y Vista al Pasaje Dr. Rodolfo Rivarola Ubicado en uno de los rincones más icónicos y tradicionales de la ciudad, este encantador departamento ofrece una combinación perfecta entre arquitectura clásica, luminosidad y una conectividad inigualable. A solo dos cuadras de las avenidas más importantes de la Ciudad de Buenos Aires y con acceso inmediato a todas las líneas de subte, la propiedad se sitúa en un entorno estratégico y lleno de historia. La unidad, que cuenta con 59 m² cubiertos, destaca por su excelente distribución y gran luz natural. Al ingresar nos encontramos con un espacioso living comedor que conecta directamente con un amplio balcón a la calle, el cual se extiende a lo largo de todo el departamento brindando hermosas vistas despejadas. La zona privada dispone de dos habitaciones confortables y de muy buenas dimensiones. La cocina es independiente y se complementa con un lavadero exterior de uso exclusivo del departamento. El inmueble, con 60 años de sólida construcción, se encuentra en un edificio de gran categoría que se destaca por su imponente hall central de entrada. Entre sus comodidades e infraestructura ofrece dos ascensores (uno principal y otro de servicio), dos terrazas de uso común, atención permanente gracias a sus dos encargados y la tranquilidad de contar con un sistema de cámaras de seguridad monitoreado las 24 horas. Una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión en un punto clave de la ciudad. ¡Contactanos para coordinar tu visita!