APTO CREDITO - ACEPTA PERMUTA POR CASA O DPTO. EN CABA CON PATIO La unidad cuenta con 4/5 ambientes u oficinas, balcón al frente y vista abierta, destacando por su máxima versatilidad: • Estudio de Abogados / Escribanía: Gran sala de firmas al frente con balcón francés, recepción de categoría, despacho principal, dos privados y sala de archivo confidencial. • Policonsultorio / Centro de Estética (Apto Salud): Configuración de 3 a 4 consultorios privados (uno en suite), sala de espera luminosa con secretaría, dos baños y office para el personal. • Despacho Corporativo / Empresa Boutique: Distribución dinámica para un área operativa (coworking interno), despachos gerenciales y sala de directorio. Espacios clave: Ambientes al frente con excelente entrada de luz natural, dos balcones franceses (18 m² semicubiertos totales), cocina/office actualizada, baño principal y de servicio. Ubicación estratégica con conectividad total. Es una imponente planta señorial a la venta ubicada en el sexto piso del icónico Edificio Bencich (Avenida Córdoba), una obra maestra de Eduardo Le Monnier declarada Patrimonio Histórico Nacional. Completamente remodelada a nuevo, ofrece una infraestructura moderna y eficiente sin perder su impronta aristocrática, techos de gran altura y detalles originales.

Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173

Venta de 1 en San Nicolás, Capital Federal | ID: 370398

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