VENTA 3 Amb en Piso 11 Súper Luminoso • Distrito Tecnológico • Cruzando el Parque

Si buscás un departamento de 3 ambientes con excelente distribución, muchísima luz natural, mejoras estructurales recientes y una ubicación estratégica, esta propiedad merece ser conocida. Ubicado sobre Av. Almafuerte 21, a metros de Av. Caseros, esta unidad interna en piso 11 rompe con el mito de los departamentos internos: al encontrarse en una planta alta, ofrece una luminosidad excelente y gran tranquilidad. Se emplaza en un edificio de sólida construcción, con aproximadamente 50 años de antigüedad. Al ingresar, un pequeño hall de recepción nos conduce hacia los diferentes ambientes de la unidad. El living comedor (3,90 x 3,10 m) ofrece un espacio cómodo, bien proporcionado y con una luz natural envidiable gracias a la altura del piso. La cocina (4,50 x 1,50 m) fue mejorada recientemente con una actualización total de las instalaciones de gas y agua, nuevas llaves de paso, griferías, cerámicas y estantes. Cuenta con mesada de granito y bacha de acero inoxidable a estrenar, acompañadas por amoblamientos de diseño moderno en impecable estado de conservación. Incluye además la instalación para provisión y desagüe de lavarropas. El sector de descanso dispone de dos cómodos dormitorios con buena capacidad de guardado: • Dormitorio principal: 3,20 x 2,90 m. • Segundo dormitorio: 2,60 x 2,90 m. Por su parte, el baño completo fue renovado recientemente, con muebles modernos y cañerías actualizadas. Como un gran valor agregado, la propiedad cuenta con calefón nuevo e instalación de gas hecha a nuevo según normativas vigentes. En conjunto, se encuentra en muy buen estado de conservación, con las mejoras más importantes y costosas ya realizadas. ¡Listo para mudarte y disfrutarlo desde el primer día! UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL DISTRITO TECNOLÓGICO La propiedad se encuentra en pleno Distrito Tecnológico, una zona en constante crecimiento con excelente conectividad y una amplia variedad de comercios, universidades y servicios. Se ubica a pasos de todo: • Parque Patricios: cruzando la calle. • Subte H – Estación Hospitales: a 2 cuadras. • Subte H – Estación Parque Patricios: a 4 cuadras. • Av. Caseros: a 20 metros. • Av. Chiclana y Metrobús: a 2 cuadras. • Conexión inmediata a numerosas líneas de colectivos hacia CABA/GBA y cercanía al Hospital Churruca. El edificio cuenta con 15 pisos, 3 ascensores y 8 departamentos por planta, ofreciendo una excelente circulación y mantenimiento general. Una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.