Departamento de 3 dormitorios en Palermo

VENDEMOS DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES, DEPENDENCIA, BALCÓN TERRAZA, PERGONA, ESPACIO PARA PARRILLERO CON VISTA ABIERTA Y MUCHA LUZ NARURAL EN PALERMO - RECICLADO Ver video y planos de la propiedad en la publicación y/o solicitar DEPARTAMENTO: - 3 Habitaciones - Dependencia de servicio (hoy vestidor con amplio lugar de guardado) - Living amplio, con salida al balcón - Comedor separado, con salida al balcón - 3 baños (2 baños completo: uno con bañera + otro con bañera, y un toilette) - Cocina independiente (hecha a nuevo) - Balcón terraza al frente (orientación al Este con vista abierta y despejada) - Lavadero separado - Entrada por palier privado - Acceso y/o entrada de servicio en una de las habitaciones, ideal uso profesional DESTAQUE - Departamento reciclado a nuevo - Amplio espacios de guardado en las habitaciones, áreas comunes, otros espacios - Piso de parquet en todos los ambientes, pulido y plástificado - Cocina hecha a nuevo: mesada, bajo mesada y alacena (cocina y horno funcionan a gas) - Balcón aterrazado con quincho - Baños hechos a nuevo (reciclado) - Espacio ideal para agregar parrilla - Vista abierta y despejada - Unidad luminosa y con buena ventilación - Se cambiaron todos los cerramiento, aberturas y persiana del frente de la unidad (dvh vidrio y mosquitero) - Equipo de aire acondicionado en todos los ambientes EDIFICIO: - Encargado tiempo completo - 2 ascensores (un principal y uno servicio) - Pocas unidades funcionales - La unidad no es ultimo piso - Agua central - Expensas de 330.000 pesos AR 04/25 ESTIMACIÓN DE M2: - Cubiertos: 114m2 - Descubiertos: 13m2 - Metraje total: 127m2 totales METRAJE POR ESCRITURA: - 127,15m2 totales -- YD / YB Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924