Casa de 3 dormitorios en Palermo

Excelente oportunidad en Gorriti al 4300, Palermo. Propiedad sobre lote propio con gran potencial residencial, comercial o de inversión, ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento de la ciudad. La propiedad cuenta actualmente con ambientes adaptados para uso comercial/gastronómico y ofrece gran versatilidad para distintos proyectos de reconversión. SUPERFICIE: * Lote propio de 113 m² aproximados * Frente aproximado de 8,25 m * Más de 13 m de desarrollo * Fondo irregular * Superficie cubierta sujeta a verificación por plano/documentación DISTRIBUCIÓN ACTUAL: * Planta baja con 3 sectores funcionales * 2 baños * Planta alta con ambiente adicional * Ingreso independiente con portón al frente POTENCIAL DE USO: * Vivienda reciclada * Vivienda + espacio de trabajo * Local / showroom * Gastronomía * Oficinas / estudio profesional * Inversión para renta CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: * Lote propio sin expensas * Frente amplio * Excelente ubicación en Palermo * Gran potencial de reconversión * Versatilidad de usos UBICACIÓN: Gorriti 4368 entre Julián Álvarez y Lavalleja – Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicada a metros de Plaza Armenia, Av. Scalabrini Ortiz y principales polos gastronómicos y comerciales de Palermo Soho y Palermo Hollywood. VALOR: USD 299.700 YD-YB Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matrícula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria