Único Piso 5º al Frente en Edificio de Categoría – Ideal Inversores – 336 m² Totales a Reciclar

¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES EN PLENA AV. DE MAYO! Presentamos una propiedad con un potencial de valorización inigualable. Ubicado en el 5º piso de un emblemático edificio de gran categoría y altísima calidad constructiva señorial. Es un piso entero dividido en dos unidades funcionales con vistas despejadas al frente. La unidad funcionó anteriormente como hotel familiar y actualmente requiere una obra de reciclado integral y puesta en valor. Su distribución original y versátil lo convierten en el lienzo en blanco ideal para proyectos de renta temporaria (Airbnb), oficinas comerciales, hostel de categoría o un depto. residencial premium. Distribución actual: Gran planta: más de 15 dormitorios/habitaciones espaciosas. Áreas comunes: living principal y sector de entrepiso ideal para aprovechar la doble altura. Servicios: 3 cocinas y 5 baños en total (entre baños completos y toilettes). OPCIONAL PLANTA COMPLETA: En el mismo piso se encuentra a la venta la otra única unidad de la planta (de 170 m² cubiertos). Existe la posibilidad de adquirir ambos departamentos en bloque para consolidar el piso entero exclusivo con más de 300 m² totales. Nota sobre las imágenes: Vas a encontrar fotos del estado actual de la propiedad (completamente a refaccionar) junto con imágenes editadas digitalmente para proyectar el increíble potencial de diseño y categoría que se puede lograr. ¡Ubicación estratégica a metros de Congreso, con conectividad total! Coordina tu visita para evaluar el proyecto.