VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN LOMAS DE NÚÑEZ | PATIO, TERRAZA Y COCHERAS

VENTA CASA DE 4 AMBIENTES EN LOMAS DE NÚÑEZ | PATIO, TERRAZA Y COCHERAS [[Esta publicación incluye un video recorrido para conocer mejor los ambientes y comprender la distribución de la propiedad]] CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Casa de 4 ambientes distribuida en distintas plantas - 3 dormitorios, uno adaptable como playroom o escritorio - 2 baños completos y un baño con ducha - Amplio living comedor con salida a balcón - Cocina semiintegrada con barra desayunadora - Patio con sectores cubiertos y descubiertos - Parrilla - Terraza privada - Lavadero independiente y espacio de guardado - Cochera con espacio para 2 autos - Muy buena luz natural DISTRIBUCIÓN POR PLANTA PLANTA BAJA - Cochera con espacio para 2 autos - Baño con ducha - Lavadero independiente - Espacio de guardado - Sector de parrilla - Patio con espacio cubierto y descubierto PRIMER PISO - Amplio living comedor con excelente distribución - Salida a balcón - Cocina semiintegrada, amplia y cómoda, con barra desayunadora - Cocina y horno a gas - Espacio con conexión para lavavajillas - Bacha - Campana para extraer humo - Mesadas, muebles bajo mesada y alacenas - Gran ventanal en la cocina, con luz y ventilación al exterior - Espacio cómodo para heladera - Opcion de poder separar la cocina y hacerla independiente SEGUNDO PISO - Dormitorio principal en suite, con placares de piso a techo y ventilación al exterior - Segundo dormitorio con placares de piso a techo - Baño completo con bañera para las habitaciones secundarias TERCER PISO - Tercer dormitorio / playroom / escritorio, un ambiente multiuso adaptable a distintas necesidades - Salida directa a terraza privada LOS PLUS DE LA PROPIEDAD - Espacios exteriores propios para disfrutar al aire libre - Patio con sectores cubiertos y descubiertos, y parrilla - Terraza privada con acceso desde la última planta - Distribución que permite separar las áreas sociales y de descanso - Ambientes con muy buena luz natural - Documentación en regla y propiedad lista para escriturar SUPERFICIES - Superficie total: 157 m² - Superficie cubierta: 129 m² - Los 28 m² restantes corresponden a patio, terraza y balcón UBICACIÓN Y ENTORNO - Vuelta de Obligado al 4600, entre Pico y Deheza, en Lomas de Núñez - Ubicación privilegiada en un sector residencial, con comercios y servicios cercanos - A solo 100 metros de Av Cabildo y Metrobus - Cercanía al Ferrocarril Mitre, ramal Retiro–Tigre - Rápida conexión con Av General Paz y principales accesos - Proximidad a colegios y distintas opciones de transporte Consultanos para recibir la ficha completa y coordinar una visita. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula CUCICBA 7924 l CPMCAL 496. PAO