Venta de 1 en Centro / Microcentro, Capital Federal | ID: 389805

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y REVALORIZACIÓN MICROCENTRO PORTEÑO! A METROS DE CALLE CORRIENTES Y EL TEATRO COLÓN Presentamos esta versátil propiedad de 63 m² totales, ubicada sobre la tradicional calle Talcahuano al 400, en pleno corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una ubicación estratégica que combina conectividad, oferta cultural y altísima demanda turística y comercial. LA PROPIEDAD Actualmente distribuida como oficina comercial, la unidad cuenta con una planta funcional, luminosa y adaptable a múltiples proyectos. Sus 63 m² brindan el espacio ideal tanto para el desarrollo de un estudio profesional como para encarar un proyecto de remodelación enfocado en el mercado de alquileres temporales (Airbnb / renta en dólares). UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ENTORNO TURÍSTICO Ubicada en un punto neurológico de la ciudad, a pasos de las principales avenidas y atractivos culturales: A metros del circuito teatral de la Avenida Corrientes. A solo 2 cuadras del majestuoso Teatro Colón. En cercanía inmediata al icónico Obelisco. Excelente accesibilidad mediante múltiples líneas de colectivo, Subte (Líneas B, D y D) y rápidos accesos hacia toda la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN Por su cercanía a los principales puntos de interés turístico, gastronómico y judicial, esta propiedad representa una alternativa idónea tanto para inversores que buscan renta temporal en moneda extranjera como para profesionales que requieren una oficina representativa en una zona de alto tránsito. Detalles clave: Ubicación: Talcahuano 464, CABA Superficie total: 63 m² Apto profesional: Sí Potencial: Oficina comercial / Reciclaje para Depto. Turístico / Alquiler Temporal