Venta de Ph en Almagro, Capital Federal | ID: 388911

Ubicado en el sector sur del barrio de Almagro, en la intersección de Virrey Liniers y Venezuela, presentamos este amplio y luminoso PH de cinco ambientes, que se destaca por sus características de casa, sus generosas superficies y la ausencia de expensas. La propiedad se desarrolla principalmente en planta baja y presenta una funcional distribución tipo “casa chorizo”, con ambientes comunicados y una excelente orientación norte que favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. El acceso se realiza a través de un tranquilo pasillo de entrada común, preservando la privacidad y el carácter residencial de la propiedad. En planta baja dispone de un amplio ambiente principal con cocina integrada, cuatro habitaciones y un baño completo. La distribución ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto para una familia como para quienes buscan adaptar alguno de sus ambientes a escritorio, estudio o espacio de trabajo. A través de una escalera se accede a la planta alta, donde se encuentra un quincho cubierto, ideal para reuniones y encuentros sociales, acompañado por un segundo baño completo. Desde este sector se accede a una amplia terraza de uso exclusivo, uno de los principales atributos de la propiedad y un espacio con gran potencial para disfrutar al aire libre, incorporar vegetación o desarrollar distintos sectores de esparcimiento. La propiedad cuenta con 223,46 m² totales, de los cuales 135 m² son cubiertos, y se encuentra en buen estado de conservación, habiendo sido modernizada para brindar mayor funcionalidad y confort. Uno de sus diferenciales más importantes es que no posee expensas, lo que representa una ventaja significativa tanto para vivienda propia como para inversión. En cuanto a su ubicación, se encuentra sobre una manzana tranquila y predominantemente residencial, combinando la tranquilidad propia de un entorno de viviendas con una excelente conectividad y una amplia oferta de servicios. Su cercanía a las avenidas Belgrano, Independencia, Jujuy y Rivadavia permite un rápido acceso a diferentes puntos de la Ciudad de Buenos Aires y a numerosas líneas de transporte público. A nivel de movilidad, se encuentra próxima a las estaciones Loria de la Línea A y Venezuela de la Línea H, además de contar con múltiples alternativas de colectivos en sus alrededores. Una propiedad con escala, luminosidad, terraza propia, quincho, cinco ambientes y sin expensas, que ofrece la posibilidad de disfrutar de las prestaciones de una casa en una ubicación estratégica de Almagro. Este texto fue optimizado con Inteligencia Artificial. La información del inmueble es fiel a los datos suministrados por el propietario. Las imágenes de ambientación fueron generadas mediante Inteligencia Artificial con fines exclusivamente ilustrativos, a modo de propuesta de decoración y distribución de los espacios.