VENTA departamento 3 ambientes en almagro + cochera y balcón corrido

Excelente departamento de 3 ambientes, muy luminoso con vista abierta en Piso alto, ubicado en el piso 14 al frente sobre Av. Rivadavia, con orientación Norte y hermosa vista abierta a la ciudad. La propiedad cuenta con aproximadamente 72 m² y ofrece una cómoda y funcional distribución. Dispone de amplio living comedor con salida al balcón, ideal para disfrutar de la excelente luminosidad y las vistas abiertas. Cuenta con dos dormitorios, ambos con placard y muy buenas vistas, baño completo de generosas dimensiones, amplia cocina independiente con buen espacio de guardado y lavadero. Un diferencial destacado de la propiedad es que tiene acceso a la compra de una 2 cochera en el edificio con un valor de u$s 14.000 . La ubicación es estratégica, en pleno barrio de Balvanera, sobre Av. Rivadavia, en una zona con gran variedad de gastronomía, comercios, colegios y servicios, y excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y Subte Línea A. Se encuentra además a pocas cuadras de Plaza Miserere y del Parque Rivadavia, con fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, excelentes vistas, cochera doble y una ubicación con inmejorable conectividad. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194 Subtes (Metro): LORIA (Línea A) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414